| Woonkamer ca. | 93 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 279.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,570 %) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw contactpersoon voor dit vastgoedaanbod is de heer Martin Kordic. U kunt hem bereiken via (02191) 890 04 64 of gebruikmaken van het contactformulier hiernaast.Deze verhuurde koopwoning biedt beleggers de mogelijkheid om een solide bestaand object aan te kopen in een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal 17 wooneenheden, een lift en een ondergrondse parkeergarage in Wermelskirchen. Het gebouw is gerealiseerd als complex met 17 appartementen, evenals parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en overige parkeerplaatsen, en beschikt daarmee over een voor beleggers goed in te schatten, klassieke structuur van een appartementencomplex.De aangeboden wooneenheid nr. 14 bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over circa 93 m² woonoppervlak. De beschikbare documenten en de plattegrond tonen een klassieke indeling met 3 kamers, een hal respectievelijk garderobe, ouderslaapkamer, kinder- of werkkamer, ruime woon- en eetruimte, aparte keuken, badkamer, apart toilet, berging en balkon. Voor beleggers is deze woninggrootte bijzonder interessant, omdat goed ingedeelde 3-kamerwoningen regelmatig een brede vraag aanspreken en in veel marktfasen duurzaam verhuurbaar blijken te zijn.Het balkon verhoogt bovendien de woonkwaliteit en vergroot de aantrekkelijkheid voor huurders merkbaar. Daarbij komt de bij de woning behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage, die in binnenstedelijke respectievelijk goed ontsloten locaties een relevante meerwaarde vormt. Ook de aanwezige lift verdient een positieve vermelding; deze verhoogt het comfort voor bewoners en ondersteunt de verhuurbaarheid op lange termijn.De woning wordt samen met de parkeerplaats in de ondergrondse garage al jarenlang verhuurd. De huidige totale huur bedraagt 606 EUR per maand. Juist voor beleggers kan dit echter een interessante bestaande investering zijn, omdat een bestaande huurovereenkomst wordt overgenomen. De vraagprijs bedraagt 279.000 EUR, de maandelijkse servicekosten bedragen 489 EUR.Ook de bouwkundige uitvoering van het huis pleit voor een hoogwaardige en duurzame kapitaalinvestering. Het wooncomplex is opgetrokken in massieve bouw en beschikt onder andere over gewapend-betonvloeren, een centrale gasverwarming met warmwatervoorziening, kunststoframen met isolerende beglazing en rolluiken. Deze solide basis vormt een goede grondslag voor een langetermijninvestering.In het geheel gaat het om een verhuurd 3-kamerappartement met balkon, lift en parkeerplaats in de ondergrondse garage in een groter, gevestigd Meergezinswoning. Voor kapitaalbeleggers biedt dit pand een goed verhuurbare woninggrootte in combinatie met bestaande verhuur en een solide bouwstructuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
170.000 € 3-kamerappartement met uitgebouwde zolderverdieping, garage & balkon42929 Wermelskirchen
299.000 € Kapitaalbelegging met substantie: verhuurde 4-kamer begane-grondwoning met terras en parkeerplaats in de ondergrondse garage in Wermelskirchen42929 Wermelskirchen
