| Powierzchnia mieszkalna ok. | 93 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 279.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 000,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,570 %) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOsobą kontaktową w sprawie tej oferty nieruchomości jest pan Martin Kordic. Można skontaktować się z nim pod numerem (02191) 890 04 64 lub skorzystać z formularza kontaktowego obok.Dedykowane mieszkanie własnościowe jest wynajęte i oferuje inwestorom kapitałowym możliwość nabycia solidnej nieruchomości w zadbanym budynku wielorodzinnym z łącznie 17 lokalami mieszkalnymi, windą i garażem podziemnym w Wermelskirchen. Budynek został wzniesiony jako kompleks własnościowy z 17 mieszkaniami oraz miejscami w garażu podziemnym i innymi miejscami parkingowymi, dzięki czemu ma klasyczną strukturę budynku wielorodzinnego, łatwą do oceny przez inwestorów.Oferowany lokal mieszkalny nr 14 znajduje się na 2. piętrze i ma około 93 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępne dokumenty i rzut wskazują na klasyczny układ 3-pokojowy z holem lub garderobą, sypialnią rodziców, pokojem dziecięcym lub gabinetem, przestronnym salonem z jadalnią, oddzielną kuchnią, łazienką, oddzielną toaletą, pomieszczeniem gospodarczym oraz balkonem. Dla inwestorów kapitałowych ta wielkość mieszkania jest szczególnie interesująca, ponieważ dobrze rozplanowane mieszkania 3-pokojowe regularnie cieszą się szerokim popytem i w wielu fazach rynku okazują się trwale wynajmowalne.Balkon dodatkowo podnosi jakość mieszkania i wyraźnie zwiększa jego atrakcyjność dla najemców. Dodatkową zaletą jest należące do mieszkania miejsce w garażu podziemnym, które w lokalizacjach śródmiejskich lub dobrze skomunikowanych stanowi istotną wartość dodaną. Pozytywnie należy również wyróżnić istniejącą windę, która zwiększa komfort mieszkańców i długoterminowo wspiera możliwość wynajmu.Mieszkanie wraz z miejscem w garażu podziemnym jest od wielu lat wynajmowane. Aktualny łączny czynsz wynosi 606 EUR miesięcznie. Dla inwestorów może to jednak stanowić interesującą inwestycję w istniejącą nieruchomość, ponieważ przejmowana jest już obowiązująca umowa najmu. Cena ofertowa wynosi 279.000 EUR, a miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 489 EUR.Również wykonanie budynku przemawia za wartościową i trwałą inwestycją kapitałową. Kompleks mieszkalny został wzniesiony w technologii masywnej i posiada między innymi stropy żelbetowe, centralne ogrzewanie gazowe z przygotowaniem ciepłej wody, okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi oraz rolety. Ta solidna substancja budowlana stanowi dobrą podstawę dla inwestycji ukierunkowanej długoterminowo.Podsumowując, jest to wynajęte 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z balkonem, windą i miejscem w garażu podziemnym w większym, ugruntowanymBudynek wielorodzinny. Inwestorom kapitałowym oferuje się tutaj dobrze wynajmowalny metraż mieszkania w połączeniu z istniejącym najmem i solidną konstrukcją budynku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
170.000 € 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z zaadaptowanym poddaszem, garażem i balkonem42929 Wermelskirchen
299.000 € Inwestycja kapitałowa z potencjałem: wynajęte mieszkanie na parterze z 4 pokojami, tarasem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym w Wermelskirchen42929 Wermelskirchen
