Balkonlu, asansörlü ve yeraltı otoparkı bulunan Wermelskirchen'de kiraya verilmiş 3 odalı yatırım dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu emlak teklifi için iletişim kişi Sayın Martin Kordic’tir. Kendisine (02191) 890 04 64 numarasından ulaşabilir veya yandaki iletişim formunu kullanabilirsiniz.Bu kiraya verilmiş kat mülkiyeti dairesi, yatırımcılara Wermelskirchen’de toplam 17 konut birimi, asansör ve yer altı otoparkı bulunan bakımlı bir apartman binasında sağlam bir mevcut gayrimenkul satın alma fırsatı sunmaktadır. Bina, 17 daire ile birlikte yer altı otoparkı ve diğer park yerlerini içeren bir kat mülkiyeti tesisi olarak inşa edilmiştir ve böylece yatırımcılar için iyi değerlendirilebilir, klasik bir çok daireli bina yapısına sahiptir.Sunulan 14 numaralı konut birimi 2. Obergeschoss’ta yer almakta olup yaklaşık 93 m² oturma alanına sahiptir. Mevcut belgeler ve plan, giriş holü veya vestiyer, ebeveyn yatak odası, çocuk veya çalışma odası, geniş oturma ve yemek alanı, ayrı mutfak, banyo, ayrı WC, depo alanı ve balkon içeren klasik 3 odalı bir yerleşimi göstermektedir. Bu konut büyüklüğü, iyi planlanmış 3 odalı daireler düzenli olarak geniş bir talep gördüğünden ve birçok piyasa döneminde sürdürülebilir şekilde kiralanabilir olduklarını kanıtladığından, yatırımcılar için özellikle ilgi çekicidir.Balkon yaşam kalitesini ayrıca artırmakta ve kiracılar için çekiciliği belirgin biçimde yükseltmektedir. Buna ek olarak daireye ait yer altı otoparkı park yeri de mevcuttur; bu, şehir içi veya iyi bağlantılı konumlarda önemli bir katma değerdir. Ayrıca mevcut asansör de olumlu bir unsur olarak vurgulanmalıdır; bu, sakinler için konforu artırır ve uzun vadede kiralanabilirliği destekler.Daire, yer altı otoparkı yeri ile birlikte uzun yıllardır kiradadır. Güncel toplam kira aylık 606 EUR tutmaktadır. Özellikle yatırımcılar için bu, mevcut bir kira ilişkisinin devralınması nedeniyle ilginç bir mevcut yatırım olabilir. Teklif fiyatı 279.000 EUR’dur, aylık aidat ise 489 EUR’dur.Evin yapısal uygulaması da değerli ve sürdürülebilir bir sermaye yatırımı lehine konuşmaktadır. Konut kompleksi masif inşaat tarzında yapılmıştır ve diğerlerinin yanı sıra betonarme döşemelere, sıcak su hazırlamalı merkezi gaz ısıtmasına, yalıtımlı camlı plastik pencerelere ve panjurlara sahiptir. Bu sağlam temel yapı, uzun vadeli odaklı bir yatırım için iyi bir zemin oluşturmaktadır.Genel olarak, balkonlu, asansörlü ve yer altı otoparkı bulunan, daha büyük ve köklü bir binada kiraya verilmiş 3 odalı bir kat mülkiyeti dairesidir.Çok aileli konut. Sermaye yatırımcıları için burada, mevcut kiracılık ve sağlam bina yapısı ile birlikte iyi kiralanabilir bir daire büyüklüğü sunulmaktadır.

Konum