| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 147 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 340 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 26 m² |
| Aankoopprijs | 538.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.659,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuime twee-onder-een-kapwoning met tuin in een gewilde woonomgeving in Dortmund-Holzen
Welkom in uw nieuwe thuis aan de Heideweg
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1976 bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving in het gewilde zuiden van Dortmund, met een uitstekende infrastructuur en wonen dicht bij de natuur.
Met een woonoppervlakte van ca. 147 m²
en daarnaast 26 m² gebruiksoppervlakte
biedt de woning veel ruimte voor het hele gezin.
De ruime woon-eetkamer met gezellige speksteenkachel vormt het hart van het huis.
Van hieruit bereikt u ook het balkon.
Op deze verdieping bevinden zich ook de keuken, het nieuwe, lichte gastentoilet met raam, de hal en de garderobe.
Op de bovenverdieping bevinden zich de ouderslaapkamer en een grote kinderkamer, die indien nodig opnieuw kan worden opgesplitst, evenals een extra kamer.
Het absolute hoogtepunt op de bovenverdieping is de volledig gerenoveerde moderne badkamer.
De zolder is uitgebouwd tot een extra kinderkamer met 2 ramen en beschikt over een extra kamer.
In het souterrain bevinden zich 2 extra kamers,
die geheel naar uw wensen individueel kunnen worden gebruikt voor kinderen, hobby's of een thuiskantoor.
Daarnaast is er de wasruimte met gasverwarming en een grote kelderruimte.
Het geheel wordt aangevuld met een garage,
waarvoor u bovendien kunt parkeren, en een extra parkeerplaats op het perceel.
De toegang tot de tuin loopt via hoogwaardige zandstenen platen naar het overdekte terras of naar het open terras van natuurstenen platen.
Een ideale plek om te ontspannen en gezellige uren door te brengen met uw familie en vrienden.
De doordachte indeling,
de ruime kelderruimtes,
evenals de uitgebouwde zolder bieden diverse gebruiksmogelijkheden
en creëren ideale voorwaarden voor uw moderne gezinsleven.
De woning is door de jaren heen
goed onderhouden en gemoderniseerd en
biedt een solide basis voor individueel wonen.
De ruime woon- en eetkamer met gezellige speksteenkachel vormt het hart van het huis. Vanuit hier bereikt u ook het balkon.
De tuin met zijn hoogwaardige zandstenen paden, de met natuurstenen palissaden omzoomde verhoogde bloembedden en het buitenterras en de buitentrappen van zandsteenplaten zijn een bijzonder aandachtspunt.
Het overdekte terras biedt u de mogelijkheid om bij elk weer een plek te hebben om te ontspannen en gezellige uren met familie en vrienden door te brengen.
De doordachte indeling, de ruime kelderruimtes en de uitgebouwde zolder bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en creëren ideale voorwaarden voor uw moderne gezinsleven.
Of u combineert uw gezinsleven met uw werk en richt de ruimtes naar uw behoeften in.
Een moderne voordeur en een groot deel van de ramen zijn vervangen,
dakisolatie, dakkapellen en leienwerkzaamheden zijn uitgevoerd.
De zolder is in 2007 uitgebouwd met isolatie en 2 ramen.
Dankzij de uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden kunt u uw persoonlijke woonwensen realiseren.
Er is geen enkele noodzaak om de goed functionerende gasverwarming te vervangen.
Ook het dak hoeft niet gerenoveerd te worden,
Mocht u vervanging op termijn overwegen, dan dient u afhankelijk van de maatregel rekening te houden met de geldende voorwaarden - actuele subsidieprogramma's voor energetische renovaties.
Voor jonge gezinnen zijn KFW 308 en KFW 124 bijzonder interessant.
Documenten, facturen, papieren enz.
worden niet online geplaatst en ook niet verzonden.
Vormt u zich zelf een beeld
en maak op korte termijn
een afspraak met ons voor uw bezichtiging.
Dortmund-Holzen ligt nabij het bos en in het Wannebachtal gelegen
In deze gezinsvriendelijke en rustige woonomgeving,
met kinderdagverblijven en een basisschool,
sportvereniging met hal en kunstgrasveld,
kunnen uw kinderen alles te voet bereiken.
De persoonlijke inrichting, meubels, tuinbenodigdheden enz. zijn niet bij de prijs inbegrepen
Wij verstrekken u graag meer informatie in een persoonlijk gesprek.
Op verzoek kan het contact met de bank tot stand worden gebracht, mocht u nog geen financieringsbevestiging hebben.
U ontvangt binnen 24 uur antwoord op elke vraag.
Mocht u geen antwoord ontvangen, kijk dan alstublieft in uw spammap of neem nogmaals contact met mij op .
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in een rustige, gewilde woonwijk in het zuiden van Dortmund.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven, evenals artsen, kappers en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer
en de goede verbinding met de autosnelwegen,
de Bundesstraße B54 en B236 zijn uitstekend.
De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Schwerte, Dortmund-Hörde of Dortmund-Hauptbahnhof.
Daarnaast beschikt Dortmund over een luchthaven.
599.000 € Prachtig wonen op het hoogste punt44267 Dortmund / Höchsten
680.000 € Ruime halfvrijstaande woning op een gewilde locatie aan de Sommerberg44267 Dortmund
450.000 € Benninghofen, mijn liefde voor de buitenwijk44267 Dortmund / Benninghofen
