| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 147 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 340 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 26 m² |
| Ціна продажу | 538.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.659,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий напіврядний будинок із садом у затребуваному житловому районі Дортмунд-Хольцен
Ласкаво просимо до вашого нового дому на вулиці Heideweg
Цей доглянутий напіврядний будинок 1976 року побудови розташований у тихому та сприятливому для сімей проживання районі затребуваного півдня Дортмунда, з чудовою інфраструктурою та близькістю до природи.
З житловою площею близько 147 м²
а також додатковою корисною площею 26 м²
нерухомість пропонує багато простору для всієї родини.
Простора вітальня-їдальня із затишним каміном із талькового каменю є центральною частиною будинку.
Звідси ви також потрапляєте на балкон.
На цьому рівні також розташовані кухня, новий світлий гостьовий туалет із вікном, коридор і гардеробна.
На верхньому поверсі розташовані спальня батьків і велика дитяча кімната, яку за потреби можна додатково розділити, а також додаткова комора.
Абсолютною родзинкою верхнього поверху є повністю відремонтована сучасна ванна кімната.
Горище переобладнано на ще одну дитячу кімнату з 2 вікнами, також тут є додаткова комора.
На цокольному поверсі розташовані ще 2 кімнати,
які можна індивідуально використовувати відповідно до ваших побажань: для дітей, хобі або роботи з дому.
Крім того, тут є пральня з газовим опаленням і велике підвальне приміщення.
Усе це доповнює гараж,
перед яким також можна додатково паркувати автомобіль, а також ще одне паркомісце на земельній ділянці.
До саду веде доріжка з високоякісних плит із пісковику — до критої тераси або відкритої тераси з плит із натурального каменю.
Ідеальне місце для відпочинку та приємного проведення часу з родиною і друзями.
Продумане планування приміщень,
просторі підвальні приміщення,
а також облаштоване горище пропонують різноманітні можливості використання
та створюють ідеальні умови для вашого сучасного сімейного життя.
Нерухомість протягом років доглядалася та модернізувалася і пропонує надійну основу для індивідуального проживання.
Простора вітальня та їдальня із затишним каміном із тальком є серцем будинку. Звідси також можна вийти на балкон.
Сад із високоякісними доріжками з пісковику, підняті грядки, обрамлені палiсадами з натурального каменю, а також відкрита тераса й зовнішні сходи з плит пісковику є особливою родзинкою.
Криті тераси дають вам можливість за будь-якої погоди мати місце для відпочинку та приємного проведення часу з родиною і друзями.
Продумане планування приміщень, просторі підвальні кімнати, а також облаштований мансардний поверх пропонують різноманітні можливості використання та створюють ідеальні умови для сучасного сімейного життя.
Або ви можете поєднати сімейне життя з професійною діяльністю та облаштувати приміщення відповідно до своїх потреб.
Сучасні вхідні двері та значна частина вікон були замінені,
було виконано утеплення даху, облаштовано слухові вікна та проведено шиферні роботи.
Мансардний поверх був облаштований у 2007 році з утепленням і 2 вікнами.
Завдяки різноманітним можливостям оформлення ви можете реалізувати свої особисті побажання щодо житла.
Немає жодної необхідності замінювати справну газову систему опалення.
Дах також не потребує санації,
Якщо ви все ж розглядаєте можливість заміни в довгостроковій перспективі, залежно від заходу слід врахувати відповідні чинні умови та актуальні програми фінансування енергетичної санації.
Для молодих сімей особливо цікавими є KFW 308 та KFW 124.
Документи, рахунки, підтвердження тощо
не публікуються онлайн і не надсилаються.
Складіть власне враження
та найближчим часом домовтеся
з нами про зустріч для вашого огляду.
Дортмунд — Хольцен розташований поблизу лісу та в долині Ваннебах.
У цьому сприятливому для сімей і тихому житловому районі,
де є дитячі садки та початкова школа,
спортивний клуб із залом і майданчиком зі штучним покриттям,
ваші діти зможуть дістатися всього пішки.
Особисте оснащення, меблі, садовий інвентар тощо не входять у ціну.
Ми з радістю надамо вам додаткову інформацію під час особистого контакту.
За бажанням можна встановити контакт із банком, якщо у вас ще немає підтвердження фінансування.
Ви отримаєте відповідь на кожне запитання протягом 24 годин.
Якщо ви не отримали відповіді, перевірте, будь ласка, папку зі спамом або зв’яжіться зі мною ще раз.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому престижному житловому районі на півдні Дортмунда.
Магазини, школи, дитячі садки, а також лікарі, перукарні та заклади харчування можна за кілька хвилин пішки.
Сполучення з громадським транспортом,
а також зручний доступ до автомагістралей, федеральних трас B54 і B236 є чудовими.
Найближчі залізничні станції розташовані у Шверте, Дортмунді — Герде або Дортмунді — Головному вокзалі.
Крім того, у Дортмунді є аеропорт.
599.000 € Краще життя на найвищому рівні44267 Dortmund / Höchsten
680.000 € Просторий напівбудинок у затребуваному районі на Зоммерберзі44267 Dortmund
450.000 € Беннінггофен, моя любов до передмістя44267 Dortmund / Benninghofen
