| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 147 m² |
| سنة البناء | 1976 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 340 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 26 m² |
| سعر البيع | 538.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,659.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل شبه منفصل واسع مع حديقة في موقع سكني مرغوب في دورتموند-هولزن
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في شارع هايدهفيغ
يقع هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به، والمبني عام 1976، في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات في جنوب دورتموند المرغوب، مع بنية تحتية ممتازة وسكن قريب من الطبيعة.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 147 م²، بالإضافة إلى 26 م² من المساحة القابلة للاستخدام، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلة بأكملها.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المزودة بمدفأة مريحة من حجر السبيك، قلب المنزل. ومن هنا يمكنكم أيضًا الوصول إلى الشرفة.
يوجد في هذا الطابق أيضًا المطبخ، ودورة مياه الضيوف الجديدة والمضيئة مع نافذة، والممر وخزانة المعاطف.
يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم الوالدين وغرفة أطفال كبيرة يمكن تقسيمها مرة أخرى عند الحاجة، بالإضافة إلى غرفة صغيرة إضافية.
أما أبرز ما يميز الطابق العلوي فهو الحمام العصري المجدد بالكامل.
تم تحويل العلية إلى غرفة أطفال إضافية مزودة بنافذتين، وتحتوي أيضًا على غرفة صغيرة أخرى.
يوجد في الطابق السفلي غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بشكل فردي وفقًا لرغباتكم، للأطفال أو للهوايات أو للعمل من المنزل.
كما توجد غرفة غسيل مزودة بتدفئة بالغاز وقبو كبير.
ويكتمل العقار بمرآب يمكنكم أيضًا ركن السيارة أمامه، بالإضافة إلى موقف سيارات آخر على قطعة الأرض.
يؤدي الطريق إلى الحديقة عبر ألواح عالية الجودة من الحجر الرملي إلى التراس المغطى أو إلى التراس المفتوح المصنوع من ألواح الحجر الطبيعي.
إنه مكان مثالي للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
يوفر توزيع الغرف المدروس، ومساحات القبو الفسيحة، بالإضافة إلى الطابق العلوي المجهز، إمكانيات استخدام متنوعة ويهيئ ظروفًا مثالية لحياتكم العائلية العصرية.
تمت صيانة العقار وتحديثه على مر السنين، ويوفر أساسًا متينًا للسكن الفردي.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المزودة بمدفأة مريحة من حجر الصابون، قلب المنزل. ومن هنا يمكنكم أيضًا الوصول إلى الشرفة.
تُعد الحديقة بممراتها عالية الجودة المصنوعة من الحجر الرملي، وأحواضها المرتفعة المحاطة بحواجز من الحجر الطبيعي، والتراس المكشوف والسلالم الخارجية المصنوعة من ألواح الحجر الرملي، من أبرز مميزات العقار.
يوفر التراس المغطى لكم إمكانية الاستمتاع، في جميع الأحوال الجوية، بمكان للاسترخاء وقضاء ساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
يوفر توزيع الغرف المدروس، وغرف القبو الفسيحة، بالإضافة إلى الطابق العلوي المُجهز، إمكانيات استخدام متنوعة ويهيئ ظروفًا مثالية لحياتكم العائلية العصرية.
أو يمكنكم الجمع بين حياتكم العائلية وحياتكم العملية وتصميم الغرف وفقًا لاحتياجاتكم.
تم استبدال باب المدخل العصري وجزء كبير من النوافذ،
كما تم تنفيذ عزل السقف، ونوافذ السقف، وأعمال الأردواز.
تم تجهيز الطابق العلوي عام 2007 بالعزل وبنافذتين.
وبفضل إمكانيات التصميم المتنوعة، يمكنكم تحقيق رغباتكم الشخصية في السكن.
لا توجد أي حاجة لاتخاذ إجراء لاستبدال نظام التدفئة الغازي العامل.
كما أن السقف لا يحتاج إلى تجديد،
إذا كنتم تفكرون في الاستبدال على المدى الطويل، فينبغي، حسب الإجراء، النظر في المتطلبات السارية ذات الصلة وبرامج الدعم الحالية للتجديدات المتعلقة بالطاقة.
وتُعد برامج KFW 308 وKFW 124 مثيرة للاهتمام بشكل خاص للعائلات الشابة.
لن يتم نشر المستندات والفواتير والوثائق وما إلى ذلك عبر الإنترنت، كما لن يتم إرسالها.
كونوا صورة خاصة بكم
واتفقوا معنا في أقرب وقت
على موعد لمعاينة العقار.
دورتموند-هولزن تقع بالقرب من الغابة وفي وادي فانهباخ
في هذه المنطقة السكنية الهادئة والمناسبة للعائلات،
مع رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية،
ونادٍ رياضي يضم صالة وملعبًا بالعشب الاصطناعي،
يمكن لأطفالكم الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام.
التجهيزات الشخصية والأثاث ومحتويات الحديقة وما إلى ذلك غير مشمولة في السعر.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عبر التواصل الشخصي.
يمكن ترتيب التواصل مع البنك عند الطلب، إذا لم تكن لديكم بعد موافقة تمويل.
ستتلقون إجابة عن كل سؤال خلال 24 ساعة.
إذا لم تتلقوا إجابة، يُرجى التحقق من مجلد البريد العشوائي أو التواصل معي مرة أخرى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة ومفضلة في جنوب دورتموند.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام في بضع دقائق إلى مراكز التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك الأطباء والحلاقين والمطاعم.
إن الارتباط بوسائل النقل العام،
والاتصال الجيد بالطرق السريعة والطريقين الاتحاديين B54 وB236 ممتاز.
أقرب محطات القطار ستكون في Schwerte، Dortmund - Hörde أو Dortmund - Hauptbahnhof.
وبالإضافة إلى ذلك، تمتلك Dortmund مطارًا.
599.000 € السكن الجميل في أرقى مكان44267 Dortmund / Höchsten
680.000 € منزل شبه منفصل واسع في موقع مرغوب فيه على جبل زومربرغ44267 Dortmund
450.000 € بينينغهوفن، حبّي للضاحية44267 Dortmund / Benninghofen
