Außenansicht
Gebäudeeingang
Hausflur
Hausflur
Zimmer 1 mit Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Blick in den Innenhof
Bad
Bad
Bad
Flur
Balkon
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 42 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.404,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet representatieve meergezinsgebouw met decoratieve gevelelementen werd rond 1900 gebouwd.
De zeer rustig aan de Flüggestraße 1 gelegen woning bevindt zich op de 4e verdieping.
Boven de woning op de zolderverdieping is een grote bergruimte beschikbaar.
Het uitzicht vanaf het balkon is gericht op het direct aangrenzende Alsterkanaal; een bootverhuur met een restaurant aan het water bevindt zich op enkele meters afstand.
De keuken, de doucheruimte en de hal zijn in 2024 verbouwd en vernieuwd. De individuele ingebouwde keuken (zelfbouw), inclusief apparatuur en wasmachine, is bij de koopprijs inbegrepen. Vanaf de zitbank bij het keukenraam kijkt u uit op de groene binnenplaats.
De elektrische installaties, de elektrische verdeling en de waterleidingen zijn in deze ruimtes eveneens vernieuwd.
De woon- en slaapruimtes zijn in 2026 gerenoveerd.
De woning is dus instapklaar.
De eigen gaswandketel in de badkamer dateert uit 2013.
Het energiecertificaat heeft betrekking op het gebouw als geheel.
Het zeer lage voorschot op de servicekosten aan de beheerder bedraagt momenteel 112,00 €/ maand, plus een reserve voor onderhoud van 52,50 €/ maand.
Het gebouw verkeert in goede staat. Momenteel staan er geen grotere werkzaamheden gepland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het Stadtpark en het metro-/busstation Saarlandstrasse liggen op enkele minuten loopafstand.
Supermarkten en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid.
Het Kampnagel-theater eveneens.
770.000 € BIJZONDER WOONGEVOEL MET VEEL LICHT EN CHARME22303 Hamburg
448.000 € 2-kamerappartement in oud gebouw met balkon – volledig gemeubileerd, 57 m² in Winterhude, nabij het stadspark22303 Hamburg– Winterhude
