Kompleksowo odnowione mieszkanie w budynku secesyjnym, bez prowizji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Reprezentacyjny budynek wielorodzinny z dekoracyjnymi elementami elewacji został wzniesiony około 1900 roku.

Położone w bardzo spokojnej lokalizacji przy Flüggestraße 1 mieszkanie znajduje się na 4. piętrze.
Nad mieszkaniem, na poddaszu, dostępne jest duże pomieszczenie gospodarcze.

Z balkonu roztacza się widok na bezpośrednio przylegający kanał Alster, a wypożyczalnia łodzi z restauracją nad wodą znajduje się kilka metrów dalej.

Furnishing

Kuchnia, łazienka z prysznicem i przedpokój zostały w 2024 roku przebudowane i odnowione. Indywidualnie zaprojektowana zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem i pralką jest zawarta w cenie zakupu. Z ławy przy oknie kuchennym można podziwiać zielone podwórze.
W tych pomieszczeniach odnowiono również instalacje elektryczne, rozdzielnicę elektryczną i przewody wodociągowe.

Pokoje dzienny i sypialnia zostały wyremontowane w 2026 roku.
Mieszkanie jest zatem gotowe do zamieszkania.

Other

Własny piec gazowy w łazience pochodzi z 2013 roku.
Świadectwo energetyczne odnosi się do całego budynku.

Bardzo niska zaliczka na koszty eksploatacyjne wpłacana zarządcy wynosi obecnie 112,00 €/miesiąc plus fundusz remontowy 52,50 €/miesiąc.

Budynek jest w dobrym stanie. Obecnie nie są planowane większe prace.

Location

Location description

Do parku miejskiego oraz stacji metra/autobusowej Saarlandstrasse można dojść pieszo w kilka minut.
Supermarkety i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Podobnie jak teatr Kampnagel.