شقة مجددة بالكامل في مبنى على طراز الآرت نوفو، بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تم تشييد المبنى السكني متعدد الوحدات ذي الواجهة التمثيلية والعناصر الزخرفية حوالي عام 1900.

تقع الشقة الهادئة جدًا في العنوان Flüggestraße 1 بالطابق الرابع العلوي.
تتوفر غرفة تخزين كبيرة فوق الشقة في علية المبنى.

يطل منظر الشرفة على قناة ألستر المجاورة مباشرة، كما يبعد تأجير القوارب مع مطعم على الواجهة المائية بضعة أمتار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تمت إعادة بناء وتجديد المطبخ وحمام الدش والممر في عام 2024. المطبخ المدمج الفردي (من تنفيذ المالك) بما في ذلك الأجهزة والغسالة مشمول في سعر الشراء. ومن المقعد بجوار نافذة المطبخ تطلّون على الفناء الداخلي الأخضر.
كما تم تجديد التركيبات الكهربائية، ولوحة توزيع الكهرباء، وأنابيب المياه في هذه الغرف.

تم تجديد غرفتي المعيشة والنوم في عام 2026.
وبذلك أصبحت الشقة جاهزة للسكن.

سخان الغاز الخاص في الحمام يعود إلى عام 2013.
شهادة الطاقة تتعلق بالمبنى ككل.

تبلغ الدفعة المقدمة المنخفضة جدًا للتكاليف الإضافية إلى الإدارة حاليًا 112,00 €/ شهريًا، بالإضافة إلى احتياطي الصيانة البالغ 52,50 €/ شهريًا.

المبنى في حالة جيدة. لا توجد حاليًا أعمال كبيرة مقررة.

الموقع

وصف الموقع

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى Stadtpark ومحطة مترو الأنفاق/الحافلات Saarlandstrasse خلال بضع دقائق.
تقع محلات السوبرماركت والمطاعم في الجوار المباشر.
وكذلك مسرح Kampnagel.