Außenansicht
Gebäudeeingang
Hausflur
Hausflur
Zimmer 1 mit Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Blick in den Innenhof
Bad
Bad
Bad
Flur
Balkon
Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.404,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl rappresentativo edificio plurifamiliare con elementi decorativi sulla facciata è stato costruito intorno al 1900.
L’appartamento, situato in posizione molto tranquilla in Flüggestraße 1, si trova al 4° piano.
Al piano sottotetto, sopra l’appartamento, è disponibile un ampio ripostiglio.
Dal balcone si gode di una vista sul vicino Alsterkanal; a pochi metri si trovano un noleggio di barche e un ristorante sull’acqua.
La cucina, il bagno con doccia e il corridoio sono stati ristrutturati e rinnovati nel 2024. La cucina componibile personalizzata (autocostruita), compresi gli elettrodomestici e la lavatrice, è inclusa nel prezzo d’acquisto. Dalla panca presso la finestra della cucina si gode di una vista sul cortile interno verde.
Anche gli impianti elettrici, il quadro elettrico e le tubature dell’acqua sono stati rinnovati in questi ambienti.
I locali soggiorno e camera da letto sono stati ristrutturati nel 2026.
L’appartamento è quindi pronto per essere abitato.
La caldaia autonoma a gas nel bagno risale al 2013.
L’attestato di prestazione energetica si riferisce all’edificio nel suo complesso.
L’acconto molto basso per le spese accessorie versato all’amministrazione ammonta attualmente a 112,00 €/ mese, oltre al fondo di riserva per la manutenzione di 52,50 €/ mese.
L’edificio è in buone condizioni. Attualmente non sono previsti interventi di maggiore entità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il parco cittadino e la stazione della metropolitana/autobus Saarlandstrasse sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Supermercati e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.
Così come il teatro Kampnagel.
770.000 € ABITARE CON UNA SENSAZIONE SPECIALE, PIENA DI LUCE E FASCINO22303 Hamburg
448.000 € Appartamento d’epoca con 2 locali e balcone – completamente arredato, 57 m² a Winterhude, vicino al Stadtpark22303 Hamburg– Winterhude
