Außenansicht
Gebäudeeingang
Hausflur
Hausflur
Zimmer 1 mit Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Blick in den Innenhof
Bad
Bad
Bad
Flur
Balkon
Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.404,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa representativa casa plurifamiliar con elementos decorativos en la fachada fue construida alrededor de 1900.
El apartamento, situado en la muy tranquila Flüggestraße 1, se encuentra en la 4.ª planta.
Un gran trastero está disponible encima del apartamento en el ático.
La vista desde el balcón da al canal de Alster, directamente contiguo; un alquiler de barcos con un restaurante junto al agua está a pocos metros de distancia.
La cocina, el baño con ducha y el pasillo fueron reformados y renovados en 2024. La cocina empotrada individual (de construcción propia), incluidos los electrodomésticos y la lavadora, está incluida en el precio de compra. Desde el banco junto a la ventana de la cocina se contempla el patio interior verde.
Las instalaciones eléctricas, el cuadro eléctrico y las tuberías de agua de estas estancias también fueron renovados.
Las estancias de salón y dormitorio fueron renovadas en 2026.
Por tanto, la vivienda está lista para entrar a vivir.
La caldera de gas propia del baño es del año 2013.
El certificado energético se refiere al edificio en su conjunto.
El anticipo de gastos comunitarios, muy bajo, abonado actualmente a la administración asciende a 112,00 €/mes, más 52,50 €/mes de fondo de reserva para mantenimiento.
El edificio se encuentra en buen estado. Actualmente no están previstas obras importantes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Al parque municipal y a la estación de metro/autobús Saarlandstrasse se llega caminando en pocos minutos.
Los supermercados y restaurantes se encuentran en las inmediaciones.
También el teatro Kampnagel.
770.000 € SENSACIÓN DE HOGAR ESPECIAL CON MUCHA LUZ Y ENCANTO22303 Hamburg
448.000 € Piso antiguo de 2 habitaciones con balcón – completamente amueblado, 57 m² en Winterhude, cerca del Stadtpark22303 Hamburg– Winterhude
