| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 182 m² |
| kamers | 5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1002 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 479.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.636,81 €/m² |
| Commissie | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitzonderlijk goed onderhouden woning uit 1981 is in 2023 grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Op circa 182 m² woonoppervlak en daarnaast ca. 65 m² kelderruimte wacht u een moderne woning die eigentijds wooncomfort combineert met duurzame techniek en een aantrekkelijke ligging aan de rand van het veld.
Het perceel van ca. 1.000 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel ruimte voor ontspanning en vrije tijd. Het ruime, ongeveer 60 m² grote zuidwestterras nodigt uit tot ontspannen uren in de zon en gezellige avonden buiten.
Een bijzonder hoogtepunt is de reeds geïntegreerde zelfstandige woning van ca. 41 m² woonoppervlak. Deze is inbegrepen in het totale woonoppervlak en biedt aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden – voor familieleden, gasten of verhuur. Een maandelijkse huur inclusief bijkomende kosten van ongeveer 750 € lijkt realistisch en kan een waardevolle bijdrage aan de financiering leveren.
In het kader van de renovatie zijn alle badkamers, inclusief de elektrische installaties, gemoderniseerd. Op de bovenverdieping bevindt zich een hoogwaardige hoekbadkuip met whirlpoolfunctie en automatische ozonreiniging. De volledige vloerbedekking is vernieuwd en voorzien van moderne vinyl- en tegelvloeren. De originele mahoniehouten keldertrap is vakkundig opgeknapt en benadrukt het hoogwaardige karakter van de woning.
De moderne inbouwkeuken met hoogwaardige merkapparatuur van Neff blijft in de woning. De nieuwprijs van de keuken bedroeg circa 30.000 €. Houd er rekening mee dat de wand naar de woonkamer op de plattegrond is verwijderd om de keuken te openen (op de plaats waar het keukenblad nu staat).
Technisch overtuigt het pand met een energiezuinige warmtepomp en een afzonderlijke warmtepomp voor de bereiding van warm tapwater. Een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 8,5 kWp ondersteunt de duurzame energievoorziening. De vloerverwarming zorgt in het gehele woongedeelte voor een aangenaam binnenklimaat.
Ook bij de gebouwschil is grote waarde gehecht aan energie-efficiëntie. Het dak is opnieuw bedekt met hoogwaardige keramische gegolfde dakpannen en voorzien van 240 mm dikke gespoten isolatie. Driedubbel beglaasde ramen en de hoogwaardige wandconstructie met isolatie en buitengevelsteen dragen bovendien bij aan uitstekende isolatiewaarden. Vrijwel alle ramen zijn daarnaast voorzien van praktische horren.
Een ander pluspunt is het uitgebreide smart-homesysteem. Verlichting, stopcontacten en alle buitenjaloezieën kunnen gemakkelijk per smartphone worden bediend en bieden maximaal wooncomfort.
In het keldergedeelte zijn al voorbereidingen getroffen voor de installatie van een sauna. Het aanbod wordt aangevuld met een carport met aangrenzende berging.
De rustige ligging aan de rand van het veld aan de achterzijde van het perceel zorgt voor een bijzonder woongevoel en biedt een onbelemmerd uitzicht op het groen – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en tegelijkertijd niet wil afzien van modern wooncomfort.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
