| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.814,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruime 4,5-kamerappartement op de 1e verdieping van een klein woongebouw met in totaal vier wooneenheden in Leonberg-Warmbronn.
Met ca. 124,5 m² woonoppervlak biedt het appartement veel ruimte voor gezinnen, stellen die extra ruimte nodig hebben of de combinatie van wonen en thuiswerken. Bijzonder opvallend is de ruime woonkamer met grote raampartij en directe toegang tot het balkon op het zuiden. De aangrenzende eethoek complementeert het open en ruimtelijke woonkarakter.
Naast de woon- en eetruimte zijn er nog drie kamers beschikbaar. Deze kunnen flexibel worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
De aparte keuken is voorzien van een bestaande inbouwkeuken, die bij de verkoop in het appartement blijft. De badkamer met daglicht beschikt over een bad, twee wastafels, een wc en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet met raam. Deze indeling is ook overeenkomstig vastgelegd in de bestaande objectdocumentatie.
In de woon- en slaapruimtes is laminaat gelegd en/of vernieuwd. Het appartement verkeert over het geheel genomen in een verzorgde staat en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om afzonderlijke onderdelen van de inrichting naar eigen wens te moderniseren.
Bij het appartement horen een eigen kelderruimte, een garage en een extra parkeergelegenheid. Voor de garage kan nog een voertuig worden geparkeerd.
De kleine vereniging van eigenaren beheert het gebouw zelf. De huidige servicekosten bedragen ca. 190 € per maand.
Het appartement wordt momenteel nog door de eigenaar zelf bewoond. Dankzij beschikbare eigen vervangende woonruimte is er echter veel flexibiliteit wat betreft de verhuizing, zodat het appartement in overleg op korte termijn kan worden vrijgemaakt.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaren plaats en is dus zonder makelaarscourtage voor de koper.
Het appartement overtuigt met zijn ruime en functionele indeling. De lichte woonkamer met grote raampartij biedt direct toegang tot het balkon op het zuiden en loopt over in de aparte eetkamer. Daarnaast zijn er in totaal nog drie flexibel te gebruiken kamers, geschikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer met daglicht is uitgerust met een bad, twee wastafels en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet met raam. De aanwezige inbouwkeuken blijft in het appartement achter.
In de woon- en slaapvertrekken ligt laminaat. Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderruimte, een garage en een extra parkeergelegenheid. Rolluiken en de centrale verwarming op olie maken de uitrusting compleet.
Bijzonder vermeldenswaardig is de kleine vereniging van eigenaars met slechts vier wooneenheden en zelfbeheer. De huidige servicekosten bedragen ca. 190 € per maand.
Garage en parkeerplaats worden uitsluitend samen met de woning verkocht.
De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats. De koper is geen makelaarscourtage verschuldigd.
De woning wordt momenteel door de eigenaar bewoond. Een vrijmaking op korte termijn kan in onderling overleg plaatsvinden.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Bij concrete koopinteresse worden de beschikbare objectdocumenten vanzelfsprekend ter beschikking gesteld.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld. De bepalingen van de notariële koopovereenkomst zijn doorslaggevend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Leonberg-Warmbronn combineert een rustige, natuurrijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden en economische centra.
Het appartement ligt in een gevestigde woonwijk. Velden en bos liggen in de nabije omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, joggen, fietsen en andere vrijetijdsactiviteiten te ondernemen. De natuurrijke ligging werd al in eerdere objectdocumentatie benadrukt als kenmerkend voor de locatie.
Tegelijkertijd ligt Warmbronn gunstig ten opzichte van verkeersverbindingen. Via de B295 en de omliggende hoofdverkeersaders zijn Leonberg, Renningen, Böblingen, Sindelfingen, Ditzingen en Stuttgart goed bereikbaar.
In het dorp en de nabije omgeving bevinden zich voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, een kleuterschool, een basisschool, medische zorg en openbaar vervoer. In het nabijgelegen Leonberg zijn meer winkel-, onderwijs- en vrijetijdsvoorzieningen beschikbaar.
De combinatie van rustig wonen, natuur en goede verbindingen maakt Warmbronn met name aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen.
349.900 € ZELDZAME KANS - gerenoveerde 3-kamerwoning met tuin, 2 terrassen & parkeerplaats in de parkeergarage, grotendeels drempelvrij *zonder courtage*71229 Leonberg
349.900 € ZELDZAME KANS - gerenoveerde 3-kamerwoning met tuin, 2 terrassen & parkeerplaats in de parkeergarage, grotendeels drempelvrij *zonder courtage*71229 Leonberg– Leonberg
299.900 € Zonder makelaarskosten: modern wonen nabij de oude binnenstad – 3 kamers, nieuwe keuken, 2 balkons & ondergrondse parkeergarage71229 Leonberg– Leonberg
