| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 814,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся просторная 4,5-комнатная квартира в собственности на 1-м этаже небольшого жилого дома, состоящего в общей сложности из четырёх квартир, в Леонберг-Вармбронне.
Жилая площадь около 124,5 м² обеспечивает достаточно места для семей, пар с повышенной потребностью в пространстве или для совмещения жилья и работы из дома. Особого внимания заслуживает просторная гостиная с большим окном и прямым выходом на южный балкон. Примыкающая столовая дополняет открытый и просторный характер жилой зоны.
Помимо гостиной и столовой, в распоряжении жильцов ещё три комнаты. Их можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или кабинеты.
Отдельная кухня оборудована встроенной кухонной мебелью и техникой, которая останется в квартире при продаже. В ванной комнате с естественным освещением есть ванна, две раковины, туалет и подключение для стиральной машины. Кроме того, имеется отдельный гостевой туалет с окном. Такая планировка также соответствующим образом зафиксирована в документации объекта.
В жилых комнатах и спальнях уложен или обновлён ламинат. Квартира в целом находится в ухоженном состоянии и вместе с тем предоставляет возможность модернизировать отдельные элементы отделки по своему вкусу.
К квартире относятся собственная кладовая в подвале, гараж и дополнительное место для парковки. Перед гаражом можно поставить ещё один автомобиль.
Небольшое товарищество собственников самостоятельно управляет зданием. Текущие расходы на содержание дома составляют около 190 € в месяц.
В настоящее время владельцы ещё проживают в квартире. Однако благодаря наличию собственного альтернативного жилья сроки выезда можно гибко согласовать, поэтому квартира может быть освобождена в кратчайшие сроки по договорённости.
Продажа осуществляется непосредственно владельцами и, следовательно, без комиссии для покупателя.
Квартира привлекает просторной и функциональной планировкой. Светлая гостиная с большими окнами имеет прямой выход на южный балкон и переходит в отдельную столовую зону. Также в квартире есть три дополнительные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие кабинеты.
В ванной комнате с окном установлены ванна, две раковины и предусмотрено подключение стиральной машины. Кроме того, есть отдельный гостевой туалет с окном. Встроенная кухня остаётся в квартире.
В жилых комнатах и спальнях уложен ламинат. К квартире также относятся отдельное подвальное помещение, гараж и дополнительное парковочное место. Рольставни и центральное отопление на жидком топливе дополняют оснащение.
Особо стоит отметить небольшое товарищество собственников жилья, включающее всего четыре квартиры и находящееся на самоуправлении. Текущие ежемесячные расходы на содержание дома составляют около 190 €.
Гараж и парковочное место продаются исключительно вместе с квартирой.
Продажа осуществляется напрямую от частного лица. Покупатель не оплачивает комиссию агентству недвижимости.
В настоящее время квартира используется владельцем. Освободить её в кратчайшие сроки можно по договорённости.
Осмотр возможен по предварительной записи. При наличии конкретной заинтересованности в покупке имеющиеся документы на объект, разумеется, будут предоставлены.
Все сведения собраны добросовестно. Определяющее значение имеют условия нотариально заверенного договора купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Леонберг-Вармбронн сочетает спокойное расположение в окружении природы с удобной транспортной доступностью до близлежащих городов и деловых центров.
Квартира расположена в жилом районе с устоявшейся застройкой. Поблизости находятся поля и лес, создающие разнообразные возможности для прогулок, бега, велосипедных поездок и других видов досуга. В прежней документации объекта близость к природе также была отмечена как характерная особенность этого места.
При этом Вармбронн имеет удобное транспортное сообщение. По трассе B295 и близлежащим основным транспортным магистралям можно быстро добраться до Леонберга, Реннингена, Бёблингена, Зиндельфингена, Дитцингена и Штутгарта.
В посёлке и поблизости есть магазины товаров повседневного спроса, детский сад, начальная школа, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Дополнительные возможности для покупок, образования и досуга доступны в расположенном неподалёку Леонберге.
Сочетание спокойной жизни, близости к природе и хорошего транспортного сообщения делает Вармбронн особенно привлекательным для семей и тех, кто ежедневно ездит на работу.
349.900 € РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — отремонтированная 3-комнатная квартира с садом, 2 террасами и парковочным местом в подземном гараже, частично безбарьерная *без комиссии*71229 Leonberg
349.900 € РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — отремонтированная 3-комнатная квартира с садом, 2 террасами и парковочным местом в подземном гараже, частично безбарьерная *без комиссии*71229 Leonberg– Leonberg
299.900 € Без комиссии: современное жильё рядом со Старым городом — 3 комнаты, новая кухня, 2 балкона и подземный гараж71229 Leonberg– Leonberg
