| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.814,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLeonberg-Warmbronn’da toplam dört daireden oluşan küçük bir apartmanın 1. katında bulunan geniş 4,5 odalı bir müstakil daire satışa sunulmaktadır.
Yaklaşık 124,5 m² yaşam alanına sahip daire; ailelere, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftlere veya yaşam alanı ile evden çalışma alanını bir arada kullanmak isteyenlere bolca yer sunmaktadır. Büyük pencereli ve doğrudan güney balkona açılan geniş oturma alanı özellikle öne çıkmaktadır. Bitişiğindeki yemek alanı, açık ve ferah yaşam alanını tamamlamaktadır.
Oturma ve yemek alanlarının yanı sıra üç oda daha bulunmaktadır. Bu odalar yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Ayrı mutfak, satışta dairede kalacak mevcut bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Gün ışığı alan banyoda küvet, iki lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Ayrıca pencereli ayrı bir misafir WC’si mevcuttur. Bu oda düzeni, önceki taşınmaz belgelerinde de bu şekilde kayıtlıdır.
Oturma ve yatak odalarına laminat parke döşenmiş veya yenilenmiştir. Daire genel olarak bakımlı durumdadır; aynı zamanda bazı donanım unsurlarını kişisel tercihlere göre modernleştirme olanağı sunmaktadır.
Daireye özel bir bodrum deposu, bir garaj ve ilave bir park yeri dahildir. Garajın önüne bir araç daha park edilebilir.
Küçük kat mülkiyeti topluluğu binayı kendi yönetmektedir. Mevcut aylık aidat yaklaşık 190 €’dur.
Daire şu anda hâlâ malik tarafından kullanılmaktadır. Ancak mevcut alternatif konut sayesinde taşınma konusunda yüksek esneklik bulunmakta olup, anlaşmaya bağlı olarak kısa sürede boş teslim edilmesi mümkündür.
Satış doğrudan malikler tarafından yapılmakta olup alıcı için komisyonsuzdur.
Daire, geniş ve işlevsel yerleşim planıyla öne çıkıyor. Büyük pencereli aydınlık yaşam alanı, güneye bakan balkona doğrudan erişim sunuyor ve ayrı yemek alanına açılıyor. Ayrıca yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek üç esnek oda bulunuyor.
Gün ışığı alan banyoda küvet, iki lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısı mevcut. Buna ek olarak pencereli ayrı bir misafir tuvaleti bulunuyor. Mevcut ankastre mutfak dairede kalıyor.
Oturma ve yatak odalarının zeminleri laminat kaplı. Daireye ayrıca özel bir bodrum odası, garaj ve ilave bir park yeri dâhil. Panjurlar ve merkezi yağlı ısıtma sistemi de donanımı tamamlıyor.
Yalnızca dört konut biriminden oluşan ve kendi kendini yöneten küçük kat mülkiyeti topluluğu özellikle vurgulanmalıdır. Mevcut aylık aidat yaklaşık 190 € tutarındadır.
Garaj ve park yeri yalnızca daireyle birlikte satılmaktadır.
Satış doğrudan mülk sahibi tarafından yapılmaktadır. Alıcı için emlakçı komisyonu söz konusu değildir.
Daire şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Kısa süre içinde boşaltılması, karşılıklı anlaşmayla mümkün olabilir.
Önceden randevu alınarak daire gezilebilir. Satın almaya yönelik somut bir ilgi olması hâlinde mevcut mülk belgeleri elbette sunulacaktır.
Tüm bilgiler elimizdeki en iyi bilgilere dayanarak derlenmiştir. Noter onaylı satış sözleşmesindeki hükümler esas alınır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Leonberg-Warmbronn, sakin ve doğayla iç içe bir konumu, çevredeki şehirlere ve iş merkezlerine kolay ulaşım imkânıyla bir araya getiriyor.
Daire, yerleşik bir konut bölgesinde bulunuyor. Yakın çevredeki tarlalar ve orman; yürüyüş, koşu, bisiklete binme ve diğer boş zaman etkinlikleri için çeşitli imkânlar sunuyor. Doğayla iç içe konum, önceki emlak belgelerinde de bölgenin belirleyici bir özelliği olarak vurgulanmıştı.
Aynı zamanda Warmbronn, ulaşım açısından elverişli bir konuma sahip. B295 ve çevredeki ana ulaşım güzergâhları üzerinden Leonberg, Renningen, Böblingen, Sindelfingen, Ditzingen ve Stuttgart'a kolayca ulaşılabilir.
Yerleşim yerinde veya yakın çevresinde günlük ihtiyaçlara yönelik işletmeler, anaokulu, ilkokul, sağlık hizmetleri ve toplu taşıma imkânları bulunuyor. Diğer alışveriş, eğitim ve boş zaman olanakları yakınlardaki Leonberg'de mevcut.
Sakin yaşam, doğa ve iyi ulaşım bağlantılarının birleşimi, Warmbronn'u özellikle aileler ve işe gidip gelenler için cazip kılıyor.
349.900 € NADİR FIRSAT - yenilenmiş 3 odalı daire, bahçe, 2 teras ve kapalı otopark yeri, engelli erişimine uygun *komisyonsuz*71229 Leonberg
349.900 € NADİR FIRSAT - yenilenmiş 3 odalı daire, bahçe, 2 teras ve kapalı otopark yeri, engelli erişimine uygun *komisyonsuz*71229 Leonberg– Leonberg
299.900 € Komisyonsuz: Eski şehir merkezine yakın modern yaşam – 3 oda, yeni mutfak, 2 balkon ve yer altı otoparkı71229 Leonberg– Leonberg
