| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.03.2025 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 150 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 160 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1670 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 2020 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prijs per m2 | 13,93 €/m² |
Te huur staat een moderne twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonomgeving van Chemnitz-Rabenstein.
Met ca. 145 m² woonoppervlak, 6 kamers verdeeld over drie verdiepingen, twee badkamers en een eigen tuin biedt de woning vooral gezinnen ruime en flexibele woonmogelijkheden.
De indeling biedt naast meerdere kinder- en slaapkamers ook ruimte voor een thuiskantoor, logeerkamer of een aparte toevlucht in de zolderverdieping.
Bij de twee-onder-een-kapwoning horen een inbouwkeuken en twee parkeerplaatsen, die al bij de huur zijn inbegrepen.
Het in 2018 gebouwde pand onderscheidt zich bovendien door zijn zeer goede energetische standaard. Met een eindenergiebehoefte van slechts 13,8 kWh/(m²·a) bereikt de woning energie-efficiëntieklasse A+.
De combinatie van een rustige ligging, een gezinsvriendelijke omgeving, een ruim woonaanbod en lage energiekosten maakt het object bijzonder interessant voor gezinnen die langdurig in Rabenstein willen wonen.
Bijzonder vermeldenswaardig is dat de kleuterschool, basisschool en sportvelden kunnen worden bereikt zonder dat kinderen hiervoor een grotere hoofdverkeersweg hoeven over te steken.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
Inbouwkeuken al bij de huur inbegrepen
twee parkeerplaatsen al bij de huur inbegrepen
vloerverwarming
gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning
elektrische rolluiken in de slaapkamers
elektrische jaloezieën in de woonruimtes
twee badkamers
inloopdouche
douche-wc's
LAN-bekabeling in woon- en slaapruimtes
gedeeltelijk geïntegreerde LED-verlichting
parket-, laminaat- en tegelvloeren
terras en eigen tuin
De energie-efficiënte KfW-55-bouwwijze in combinatie met een warmtepomp en ventilatiesysteem zorgt voor een zeer lage energiebehoefte.
De verhuur vindt voor lange termijn plaats.
Er wordt een staffelhuur met een jaarlijkse aanpassing van de netto koude huur met 2 % overeengekomen.
Het beschikbaar stellen van afvalcontainers en de winterdienst worden door de huurder uitgevoerd.
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van een positieve kredietwaardigheidscontrole.
Bij interesse ontvangen wij graag een korte voorstelling van de personen die hun intrek nemen, met vermelding van de gewenste intrekdatum.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een rustige woonomgeving in de populaire Chemnitzse wijk Rabenstein, weg van druk bereden hoofdwegen.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen: een kinderdagverblijf, basisschool en sportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en zijn via korte routes bereikbaar.
Kinderdagverblijf ca. 250–300 m
Sportveld/sportvereniging ca. 300 m
Basisschool ca. 600 m
Rabensteincenter met winkelvoorzieningen ca. 750 m
Stuwmeer Rabenstein ca. 2,7 km
Daarmee biedt de locatie gezinnen een bijzonder aangename combinatie van korte dagelijkse afstanden, een rustige woonomgeving en goede voorzieningen in de buurt.
Tegelijkertijd beschikt Rabenstein over een goede verbinding met de overige wijken van Chemnitz en het bovenregionale wegennet.
1949 € Woon droom aan het Rabensteiner Wald - prachtige, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met veel extra's09117 Chemnitz
750 € ***Halfvrijstaande woning met 2,5 kamers en XXL-perceel – zeldzaam huuraanbod van 73m²***09123 Chemnitz
1290 € NIEUWBOUW – EERSTE BEWONING - Rijwoningen met modern wooncomfort direct aan het stadspark van Chemnitz09120 Chemnitz
