| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Год построен | 2018 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.03.2025 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 150 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 160 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1670 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Расходы на отопление | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 2020 € |
| депозит | 5000€ |
| Цена за м² | 13,93 €/m² |
Сдаётся современная половина двухквартирного дома в тихом жилом районе Хемниц-Рабенштайна.
Дом площадью около 145 м², с 6 комнатами на трёх этажах, двумя ванными комнатами и собственным садом предлагает особенно семьям просторные и гибкие возможности для проживания.
Планировка позволяет разместить несколько детских или спален, а также организовать домашний офис, гостевую комнату или отдельную зону для отдыха на мансардном этаже.
В доме имеются встроенная кухня и два парковочных места, которые уже включены в арендную плату.
Здание, построенное в 2018 году, также отличается очень хорошими энергетическими показателями. При потребности в конечной энергии всего 13,8 кВт·ч/(м²·a) дом достигает класса энергоэффективности A+.
Сочетание тихого расположения, благоприятной для семей среды, просторной планировки и низких расходов на электроэнергию делает объект особенно привлекательным для семей, желающих надолго поселиться в Рабенштайне.
Особенно следует отметить, что до детского сада, начальной школы и спортивной площадки можно добраться, не переходя крупную главную дорогу.
В оснащение, среди прочего, входят:
встроенная кухня уже включена в арендную плату
два парковочных места уже включены в арендную плату
тёплый пол
система контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла
электрические рольставни в спальнях
электрические жалюзи в жилых комнатах
две ванные комнаты
душ без порога
унитазы с функцией биде
LAN-разводка в жилых комнатах и спальнях
частично встроенное светодиодное освещение
паркетные, ламинированные и плиточные полы
терраса и собственный сад
Энергоэффективная конструкция KfW-55 в сочетании с тепловым насосом и вентиляционной установкой обеспечивает очень низкую потребность в энергии.
Аренда предоставляется на длительный срок.
Предусматривается ступенчатая арендная плата с ежегодной корректировкой базовой арендной платы без коммунальных услуг на 2 %.
Выставление мусора и уборка снега осуществляются арендатором.
Аренда предоставляется при условии положительной проверки платёжеспособности.
Заинтересованных лиц просим кратко представить въезжающих жильцов и указать желаемую дату заселения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Полусмежный дом расположен в тихом жилом районе в популярном хемницком районе Рабенштайн, вдали от главных дорог с интенсивным движением.
Расположение особенно привлекательно для семей с детьми: детский сад, начальная школа и спортивные объекты находятся в непосредственной близости и доступны короткими пешими маршрутами.
Детский сад — около 250–300 м
Спортивная площадка/спортивный клуб — около 300 м
Начальная школа — около 600 м
Rabensteincenter с магазинами — около 750 м
Водохранилище Рабенштайн — около 2,7 км
Таким образом, расположение предлагает особенно комфортное для семей сочетание коротких повседневных маршрутов, спокойной жилой обстановки и хорошего местного снабжения.
Одновременно Рабенштайн имеет хорошее транспортное сообщение с остальными районами Хемница и региональной дорожной сетью.
1949 € Дом мечты у Рабенштайнского леса — великолепная энергоэффективная половина двухквартирного дома со множеством дополнительных преимуществ09117 Chemnitz
750 € ***Дуплекс с 2,5 комнатами и участком XXL — редкое предложение в аренду площадью 73 м²***09123 Chemnitz
1290 € НОВОСТРОЙКА — ПЕРВИЧНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ: таунхаусы с современным уровнем комфорта непосредственно у городского парка Хемница09120 Chemnitz
