| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Рік побудови | 2018 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.03.2025 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 150 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 160 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1670 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 200 € |
| Загальна орендна плата | 2020 € |
| депозит | 5000€ |
| ціна за м² | 13,93 €/m² |
В оренду пропонується сучасний напівбудинок у тихому житловому районі Хемніца-Рабенштайна.
Площа близько 145 м², 6 кімнат на трьох поверхах, дві ванні кімнати та власний сад забезпечують особливо сім’ям просторі й гнучкі можливості для проживання.
Планування приміщень, окрім кількох дитячих або спальних кімнат, дає змогу облаштувати домашній офіс, гостьову кімнату або окрему зону для відпочинку на мансардному поверсі.
До напівбудинку належать вбудована кухня, а також два паркомісця для легкових автомобілів, які вже включені в орендну плату.
Будівля, зведена у 2018 році, також вирізняється дуже високими показниками енергоефективності. За кінцевої потреби в енергії лише 13,8 кВт·год/(м²·a) будинок досягає класу енергоефективності A+.
Поєднання тихого розташування, сімейного оточення, просторої житлової площі та низьких витрат на енергію робить об’єкт особливо цікавим для сімей, які хочуть довгостроково проживати в Рабенштайні.
Особливо варто підкреслити, що до дитячого садка, початкової школи та спортивного майданчика можна дістатися, не переходячи дітям велику магістральну дорогу.
До оснащення, зокрема, належать:
вбудована кухня вже включена в орендну плату
два паркомісця для легкових автомобілів уже включені в орендну плату
підлогове опалення
контрольована вентиляційна система з рекуперацією тепла
електричні ролети у спальнях
електричні жалюзі у житлових кімнатах
дві ванні кімнати
душ без порога
унітази-біде
LAN-розводка у житлових і спальних кімнатах
частково інтегроване світлодіодне освітлення
паркетна, ламінатна та плиткова підлога
тераса та власний сад
Енергоефективна конструкція KfW-55 у поєднанні з тепловим насосом і вентиляційною системою забезпечує дуже низьку потребу в енергії.
Оренда здійснюється на довгостроковій основі.
Погоджується ступінчаста орендна плата з щорічним підвищенням чистої орендної плати без комунальних витрат на 2 %.
Виставлення сміття та прибирання снігу здійснюються орендарем.
Оренда здійснюється за умови позитивної перевірки платоспроможності.
У разі зацікавленості просимо коротко представити осіб, які вселяються, із зазначенням бажаної дати заселення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Напівприватний будинок розташований у тихому житловому районі популярного хемніцького району Рабенштайн, подалі від жвавих магістральних доріг.
Розташування особливо привабливе для сімей із дітьми: дитячий садок, початкова школа та спортивні об’єкти розташовані в безпосередній близькості й доступні короткими шляхами.
Дитячий садок — приблизно 250–300 м
Спортивний майданчик/спортивний клуб — приблизно 300 м
Початкова школа — приблизно 600 м
Rabensteincenter із можливостями для покупок — приблизно 750 м
Водосховище Рабенштайн — приблизно 2,7 км
Таким чином, це розташування пропонує особливо комфортне для сімей поєднання коротких повсякденних маршрутів, тихого житлового оточення та хорошого забезпечення товарами й послугами першої необхідності.
Водночас Рабенштайн має хороше транспортне сполучення з іншими районами Хемніца та надрегіональною дорожньою мережею.
1949 € Житло мрії біля лісу Рабенштайнер — прекрасна, енергоефективна половина двоквартирного будинку з безліччю додаткових переваг09117 Chemnitz
750 € ***2,5-кімнатна половина двоквартирного будинку з ділянкою XXL — рідкісна пропозиція оренди площею 73 м²***09123 Chemnitz
1290 € НОВОБУДОВА — ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ — рядні будинки із сучасним житловим комфортом безпосередньо біля міського парку Хемніца09120 Chemnitz
