Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Balkon
Ausblick
Außenansicht
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.597,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKerngegevens
🏡 Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement
📐 ca. 72,95 m² woonoppervlak
🛏 3 kamers | 2 slaapkamers | 1 badkamer
🗓 Oorspronkelijk bouwjaar 1970
🔨 Appartement grondig gerenoveerd
🔑 Per direct beschikbaar
💶 Koopprijs appartement: 269.000 €
🚗 Duplexparkeerplaats: 12.000 €
🏢 Verzorgd appartementencomplex met 12 appartementen
🔥 Nieuwe centrale gasverwarming in het gebouw, bouwjaar 2023
🔋 Energie-efficiëntieklasse D
⚡ Eindenergieverbruik: 101,8 kWh/(m²·a)
🎯 Ideaal voor eigen gebruik & beleggers
🚶 Stadsnabij wonen in Nagold
Gemoderniseerd wonen in een verzorgde omgeving
Dit 3-kamerappartement in Nagold combineert twee aspecten die bij bestaande woningen zelden tegelijkertijd voorkomen: een grondig gemoderniseerd appartement en een zeer verzorgd, ordelijk beheerd appartementencomplex.
Het appartement is uitgebreid vernieuwd en presenteert zich vandaag licht, helder en hoogwaardig. Een nieuwe elektrische installatie, nieuw opgebouwde wand- en plafondoppervlakken, massief houten parket, moderne radiatoren, nieuwe
binnendeuren en een volledig nieuw ontworpen badkamer met drempelloze douche creëren een woongevoel dat duidelijk verder gaat dan een klassieke renovatie.
Ook de gemeenschappelijke eigendom maakt een zeer ordelijke indruk. Het wooncomplex is verzorgd, professioneel beheerd en beschikt over een vernieuwde verwarmingsinstallatie. Zo ontstaat een samenhangend
totaalpakket van modern wooncomfort, een solide gebouwstructuur en een overzichtelijke instap – ideaal voor eigen gebruik en beleggers.
Uitrusting die u ziet – en kwaliteit die u voelt
Het appartement is grondig gemoderniseerd en op veel gebieden zowel technisch als optisch opnieuw opgebouwd. Daarbij is niet alleen gelet op een moderne uitstraling, maar ook op een hoogwaardige en langdurig
bruikbare uitvoering.
Hoogtepunten van de renovatie en uitrusting:
✔ nieuwe elektrische installatie
✔ nieuwe wand- en plafondopbouw
✔ lichte, heldere oppervlakken
✔ hoogwaardig massief houten parket in de woonruimten
✔ volledig nieuw ontworpen badkamer
✔ drempelloze douche met glazen afscheiding
✔ hoogwaardige tegels en moderne sanitaire voorzieningen
✔ nieuwe binnendeuren en deurbladen
✔ nieuwe radiatoren
✔ balkon met uitzicht
✔ eigen kelderruimte
✔ duplexparkeerplaats
✔ verzorgd appartementencomplex
✔ centrale ontkalkingsinstallatie
✔ dakrenovatie inclusief isolatie en nieuwe dakramen in 2022
✔ vernieuwde centrale gasverwarming in het gebouw, warmteopwekker 2023
Verzorgd huis, professioneel beheer, belangrijke investeringen
De woning bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met in totaal 12 wooneenheden. Het gebouw maakt een zeer verzorgde algemene indruk en wordt professioneel beheerd. Juist bij een
appartementsrecht is dit punt doorslaggevend: niet alleen de woning zelf, maar ook het gemeenschappelijk eigendom en het beheer bepalen de waardevastheid op lange termijn.
In de afgelopen jaren zijn er al belangrijke investeringen in het gebouw uitgevoerd. Bijzonder vermeldenswaard zijn de omvangrijke dakrenovatie in 2022 en de vernieuwde verwarmingsinstallatie. Voor
een zolderwoning is de dakrenovatie een wezenlijk pluspunt, omdat hiermee een typisch kosten- en risicothema al grondig is aangepakt.
Volgens het energieprestatiecertificaat is de warmteopwekker in 2023 vernieuwd. Het gebouw wordt verwarmd via een centrale gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van 101,8 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse D.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Nagold combineert een hoge levenskwaliteit met een zeer goede geschiktheid voor het dagelijks leven. De woning bevindt zich op een aangename woonlocatie binnen het stadsgebied en profiteert van korte afstanden tot
winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Ook het centrum van Nagold met zijn cafés, winkels en charmante historische omgeving is goed bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de omgeving een goede bereikbaarheid en veel recreatiemogelijkheden – een locatie die zowel voor eigen bewoning als voor beleggers aantrekkelijk is.
