Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Balkon
Ausblick
Außenansicht
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Rok | 1970 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 6 m² |
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 319,44 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKeyfacts
🏡 Mieszkanie 3-pokojowe po kapitalnym remoncie
📐 ok. 72,95 m² powierzchni mieszkalnej
🛏 3 pokoje | 2 sypialnie | 1 łazienka
🗓 Pierwotny rok budowy 1970
🔨 Mieszkanie kompleksowo kapitalnie wyremontowane
🔑 Do zamieszkania od zaraz
💶 Cena zakupu mieszkania: 239.000 €
🚗 Miejsce postojowe w systemie duplex: 8.000 €
🏢 Zadbane budynek wielorodzinny z 12 mieszkaniami
🔥 Nowe centralne ogrzewanie gazowe w budynku, rok budowy 2023
🔋 Klasa efektywności energetycznej D
⚡ Zużycie energii końcowej: 101,8 kWh/(m²·a)
🎯 Idealne dla użytkowników na własne potrzeby i inwestorów kapitałowych
🚶 Mieszkanie blisko centrum w Nagold
Zmodernizowane mieszkanie w zadbanym otoczeniu
To 3-pokojowe mieszkanie w Nagold łączy dwa aspekty, które w nieruchomościach z rynku wtórnego rzadko występują jednocześnie: kompleksowo zmodernizowane mieszkanie oraz bardzo zadbany, starannie zarządzany budynek wielorodzinny.
Mieszkanie zostało starannie odnowione i prezentuje się dziś jasno, przejrzyście i w wysokim standardzie. Nowa instalacja elektryczna, nowo wykonane powierzchnie ścian i sufitów, parkiet z prawdziwego drewna, nowoczesne grzejniki, nowe
drzwi wewnętrzne oraz całkowicie na nowo zaprojektowana łazienka z prysznicem bezbrodzikowym tworzą komfort mieszkania wyraźnie wykraczający poza klasyczny remont.
Również części wspólne sprawiają bardzo dobre wrażenie. Osiedle jest zadbane, profesjonalnie zarządzane i wyposażone w odnowioną instalację grzewczą. Tworzy to spójny
pakiet nowoczesnego komfortu mieszkania, solidnej struktury budynku i przejrzystego progu wejścia – idealny dla użytkowników na własne potrzeby i inwestorów kapitałowych.
Wyposażenie, które widać – i substancja, którą się czuje
Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane i w wielu obszarach technicznie oraz wizualnie zbudowane na nowo. Zwrócono uwagę nie tylko na nowoczesny wygląd, lecz także na wartościowe i długoterminowo
użyteczne wykonanie.
Najważniejsze elementy remontu i wyposażenia:
✔ nowa instalacja elektryczna
✔ nowe konstrukcje ścian i sufitów
✔ jasne, przejrzyste powierzchnie
✔ wysokiej jakości parkiet z prawdziwego drewna w pomieszczeniach mieszkalnych
✔ całkowicie na nowo zaprojektowana łazienka
✔ prysznic bezbrodzikowy z przeszkleniem
✔ wysokiej jakości płytki i nowoczesne wyposażenie sanitarne
✔ nowe drzwi wewnętrzne i skrzydła drzwiowe
✔ nowe grzejniki
✔ balkon z widokiem
✔ własna komórka lokatorska
✔ miejsce postojowe w systemie duplex
✔ zadbany budynek wielorodzinny
✔ centralna instalacja odkamieniająca
✔ remont dachu wraz z izolacją i nowe okna dachowe w 2022 r.
✔ odnowione centralne ogrzewanie gazowe w budynku, źródło ciepła 2023
Zadbany budynek, profesjonalne zarządzanie, ważne inwestycje
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z łącznie 12 lokalami mieszkalnymi. Budynek sprawia bardzo dobre ogólne wrażenie i jest profesjonalnie zarządzany. W przypadku mieszkania własnościowego jest to szczególnie istotne: nie tylko samo mieszkanie, lecz także części wspólne nieruchomości oraz zarządzanie wpływają na długoterminową wartość.
W minionych latach w budynku zrealizowano już ważne inwestycje. Na szczególną uwagę zasługują kompleksowy remont dachu w 2022 roku oraz wymiana instalacji grzewczej. W przypadku mieszkania na poddaszu remont dachu stanowi istotny atut, ponieważ typowa kwestia kosztów i ryzyka została już kompleksowo rozwiązana.
Zgodnie ze świadectwem energetycznym źródło ciepła zostało wymienione w 2023 roku. Budynek jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego. Świadectwo energetyczne wskazuje końcowe zużycie energii na poziomie 101,8 kWh/(m²·a) oraz klasę efektywności energetycznej D.
W razie dalszych informacji lub w celu umówienia terminu oględzin pozostaję do Państwa osobistej dyspozycji.
Proszę dzwonić do mnie bezpośrednio — czekam na Państwa zapytanie!
Matthias Enderle
📞 0171 2003713
Sprzedaż odbywa się dla kupujących bez prowizji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nagold łączy wysoką jakość życia z bardzo dobrą funkcjonalnością na co dzień. Mieszkanie znajduje się w przyjemnej lokalizacji mieszkaniowej na terenie miasta i korzysta z krótkich odległości do sklepów, szkół, przedszkoli, lekarzy oraz innych placówek potrzebnych na co dzień.
Również centrum Nagold z kawiarniami, sklepami i urokliwym historycznym otoczeniem jest łatwo dostępne. Jednocześnie okolica oferuje dobre połączenia komunikacyjne oraz wysokie walory rekreacyjne – jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.
