Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Property Area | 210 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1750 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 120.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 521.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Centralnie położony budynek mieszkalno-usługowy o wszechstronnym zastosowaniu!
Dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony budynek mieszkalno-usługowy znajduje się na działce o powierzchni ok. 210 m², z podwórzem o powierzchni ok. 80 m², bezpośrednio w centrum Ohrdruf.
Budynek, wzniesiony w 1750 roku w otynkowanym stylu szachulcowym, wymaga prac remontowych. Dach, elewacja zewnętrzna i ogrzewanie są bez zastrzeżeń. Część różnych materiałów budowlanych jest nadal dostępna.
Rozpoczęto już różne prace remontowe i renowacyjne; przykładowo od strony ulicy zamontowano nowe okna drewniane, a na podwórzu nowe okna z tworzywa sztucznego. Rozpoczęto również remont na piętrze.
Łącznie obiekt dysponuje powierzchnią użytkową komercyjną około 80 m² oraz powierzchnią mieszkalną ok. 230 m², która obejmuje 6 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki.
Na parterze znajduje się pomieszczenie sprzedażowe o powierzchni około 33 m², z którym sąsiaduje warsztat. Na wyższych kondygnacjach znajdują się dwa mieszkania o powierzchni mieszkalnej po ok. 77 m² każde, które obecnie wymagają remontu.
W celu zwiększenia powierzchni mieszkalnej istnieje możliwość dalszej adaptacji poddasza; dostępny jest potencjał około 70 m² dodatkowej powierzchni użytkowej (loft).
Budynek ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, świadectwo energetyczne jest dostępne.
We wnętrzach na podłogach zastosowano głównie laminat i deski.
Dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Opis obiektu sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Obiekt bez prowizji sprzedawany jest prywatnie.
W celu uzyskania dalszych informacji, pytań dotyczących świadectwa energetycznego lub umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem
tel.: 0162-7905353 lub e-mailem: laanaabun(at)gmail.com, albo z naszym biurem obsługi pod tel.: 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja nieruchomości: Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Ohrdruf to małe miasto w powiecie Gotha w Turyngii, położone niedaleko na północ od Lasu Turyńskiego, na skrzyżowaniu dróg B 88 Ilmenau–Eisenach i B 247 Gotha–Ohrdruf.
Ponadto stąd droga krajowa 3247 (dawniej B 247) prowadzi przez Las Turyński do Schleusingen. Najbliższe autostrady to przebiegająca około dwanaście kilometrów na północ autostrada A 4 ze zjazdem Gotha oraz biegnąca na południowy wschód autostrada federalna 71 ze zjazdem Gräfenroda.
Miasto Ohrdruf oferuje bogatą ofertę rekreacyjną i kulturalną. Różnorodność stowarzyszeń i inicjatyw kulturalnych oraz liczne cele wycieczek zapewniają wysoką jakość życia i sprawiają, że w Ohrdruf żyje się przyjemnie.
