| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 230 m² |
| سنة البناء | 1750 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 210 m² |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| سعر البيع | 120.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 521.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني وتجاري في موقع مركزي، متعدد الاستخدامات!
يقع المبنى السكني والتجاري المؤلف من طابقين والمزود بقبو كامل على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 210م²، مع ساحة بمساحة حوالي 80م²، مباشرةً في مركز أوردرْف.
المبنى المشيد عام 1750 بأسلوب الهيكل الخشبي المطلي بالجص يحتاج إلى أعمال ترميم. السقف والواجهة الخارجية والتدفئة بحالة سليمة. كما أن بعض مواد البناء المتنوعة لا تزال متوفرة جزئياً.
بدأت بالفعل أعمال ترميم وتجديد متنوعة؛ فعلى سبيل المثال، تم تركيب نوافذ خشبية جديدة من جهة الشارع ونوافذ بلاستيكية جديدة في الساحة. كما بدأت أعمال الترميم في الطابق العلوي.
تبلغ المساحة التجارية القابلة للاستخدام في العقار إجمالاً حوالي 80 م²، وتبلغ مساحة السكن حوالي 230 م²، موزعة على 6 غرف ومطبخين وحمامين.
يوجد في الطابق الأرضي محل بيع بمساحة حوالي 33م²، وتتصل به ورشة. وفي الطوابق العليا توجد شقتان، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 77م²، وهما بحاجة حالياً إلى الترميم.
ولزيادة المساحة السكنية، توجد إمكانية لتوسعة الطابق العلوي تحت السقف، حيث تتوفر إمكانية استغلال حوالي 70م² إضافية (على طراز لوفت).
يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، وشهادة الطاقة متوفرة.
استخدمت في الداخل بشكل أساسي أرضيات من اللامينيت والألواح الخشبية.
تتوفر مواقف سيارات للسكان.
تم إعداد وصف العقار استناداً إلى بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار من المالك مباشرةً دون عمولة.
لمزيد من المعلومات، أو للاستفسار عن شهادة الطاقة، أو بخصوص تحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على
الهاتف: 0162-7905353 أو عبر البريد الإلكتروني: laanaabun(at)gmail.com أو مع خدمة مكتبنا على الهاتف: 06625-1820
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Marktstr. 5، 99885 Ohrdruf
Ohrdruf هي مدينة صغيرة في مقاطعة غوتا بولاية تورينغن، وتقع بالقرب إلى الشمال من غابة تورينغن عند تقاطع الطريقين B 88 إلميناو - آيزناخ وB 247 غوتا - Ohrdruf.
كما يمتد من هنا الطريق الإقليمي 3247 (كان سابقًا B 247) عبر غابة تورينغن إلى Schleusingen. أقرب الطرق السريعة هما الطريق السريع A 4 الممتد على بُعد نحو اثني عشر كيلومترًا إلى الشمال، مع مخرج غوتا، والطريق السريع الاتحادي A 71 الممتد إلى الجنوب الشرقي، مخرج Gräfenroda.
تتمتع مدينة Ohrdruf بعرض كبير من الأنشطة الترفيهية والثقافية. إن تنوع الجمعيات والمبادرات الثقافية، إلى جانب العديد من وجهات الرحلات، يتيح جودة حياة عالية ويجعل Ohrdruf مكانًا جديرًا بالعيش.
275.000 € مبنى سكني وتجاري مُجدَّد بشكل أساسي99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € أوردرْف، مبنى سكني وتجاري99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € أوردرْف، مبنى سكني وتجاري99885 Ohrdruf
