| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 295 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 8 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 12 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 993 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 820.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.779,66 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een meergezinswoning in Altomünster, in de hoofdplaats. Het huis beschikt over 3 appartementen – één appartement per verdieping. Het zeer mooie appartement op de 1e verdieping is vanaf 1-11-26 vrij. De twee andere appartementen zijn verhuurd. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 295 m². Het huis is op het zuiden gericht en ligt licht hellend, waardoor alle appartementen veel zon ontvangen. Het perceel heeft een oppervlakte van 993 m².
Het huis heeft de volgende 3 appartementen:
Appartement op de begane grond (verhuurd) met 110 m², ingedeeld in 4,5 kamers: woonkamer, slaapkamer, 2 kinderkamers, woonkeuken, berging, badkamer, separaat toilet. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de slaapkamer.
Het appartement op de 1e verdieping (vrij vanaf 1-11-26) heeft dezelfde indeling als het appartement op de begane grond. In plaats van een terras is er een balkon.
Het appartement op de zolderverdieping (verhuurd) heeft 75 m² en 3 kamers: woonkamer, slaapkamer, kinderkamer, woonkeuken, badkamer, separaat toilet.
De appartementen hebben een goed doordachte indeling. De hoofdruimten liggen op het zuiden en zijn daardoor licht en zonnig, met een mooi uitzicht op de plaats Altomünster. Alle ruimten in het huis hebben minstens één raam. Het huis is volledig onderkelderd. Bij het appartement op de begane grond hoort een grote gecombineerde ondergrondse garage/kelderruimte. De twee andere appartementen hebben elk een enkele garage en een kelderruimte. Extra parkeerplaatsen bevinden zich op het perceel vóór de garages. In de appartementen is via een glasvezelaansluiting high-speed internet beschikbaar.
Het huis is gebouwd in 1972. De zolderverdieping is later, in 1990, uitgebouwd; daarbij is het dak geïsoleerd. Het huis wordt verwarmd door een centrale olieverwarming in de kelder. Het huis heeft energie-efficiëntieklasse D (118,77 kWh/m2a). De badkamers dateren nog uit het betreffende bouwjaar. De grote tuin wordt gemeenschappelijk gebruikt.
Het huis is overeenkomstig de WEG gesplitst. De appartementen zijn daardoor afzonderlijk in het kadaster ingeschreven en afzonderlijk verkoopbaar. Voor langetermijnbeleggers is interessant dat bij nieuwbouw op het perceel 2 huizen mogelijk zouden zijn. Volgens het bestemmingsplan zijn 3 volledige bouwlagen toegestaan, waarvan één in het dak.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats. Er is dus geen makelaarscourtage verschuldigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een zeer goede, rustige woonomgeving in Altomünster. Het dorpscentrum met winkels en het S-Bahnstation bereikt u te voet in 5 – 10 minuten. Altomünster is een gemeente in het district Dachau met meer dan 8000 inwoners. In de hoofdplaats wonen ca. 4000 mensen. Kinderdagverblijven/-crèches, een basisschool en een middelbare school bevinden zich in het dorp. Talrijke verenigingen bieden sportmogelijkheden en culturele evenementen. Voor de dagelijkse behoeften zijn supermarkten, bakkerijen en verdere winkelmogelijkheden beschikbaar. Artsen, een apotheek, fysiotherapeuten en burenhulp zijn eveneens ter plaatse.
Altomünster is via S-Bahn-lijn S2 verbonden met de deelstaathoofdstad München en de districtsstad Dachau. Dachau ligt op 23 km afstand. München bereikt u na ca. 45 km en de stad Augsburg na ca. 30 km. De marktgemeente Altomünster staat bekend om haar mooie dorpskern.
395.000 € Door deze prijsaanpassing wordt dit historische gebouw nog aantrekkelijker.85250 Altomünster
669.000 € Historisch herenhuis in Altomünster85250 Altomünster
