| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 295 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 8 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 12 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 993 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 820.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.779,66 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAltomünster’in ana yerleşim bölgesinde bir çok daireli bina satışa sunulmaktadır. Binada her katta bir daire olmak üzere 3 daire bulunmaktadır. 1. üst kattaki çok güzel daire 1.11.26 tarihinden itibaren boştur. Diğer iki daire kiraya verilmiştir. Toplam yaşam alanı yaklaşık 295 m²’dir. Ev güneye bakmakta ve hafif eğimli bir konumda olduğundan tüm daireler bol güneş almaktadır. Arsanın büyüklüğü 993 m²’dir.
Evde şu 3 daire bulunmaktadır:
Zemin kat dairesi (kiralık), 110 m²; 4,5 odaya bölünmüştür: oturma odası, yatak odası, 2 çocuk odası, oturma mutfağı, depo, banyo, ayrı WC. Terasa oturma odasından, mutfaktan ve yatak odasından erişilebilir.
1. üst kattaki daire (1.11.26 tarihinden itibaren boş), zemin kattaki daireyle aynı kat planına sahiptir. Teras yerine balkon bulunmaktadır.
Çatı katı dairesi (kiralık), 75 m²; 3 oda: oturma odası, yatak odası, çocuk odası, oturma mutfağı, banyo, ayrı WC.
Daireler iyi düşünülmüş bir kat planına sahiptir. Ana odalar güneye bakmakta olup bu nedenle aydınlık ve güneşlidir; Altomünster yerleşim bölgesinin güzel manzarasını sunmaktadır. Evdeki tüm odalarda en az bir pencere bulunmaktadır. Binanın tamamının altında bodrum vardır. Zemin kat dairesine büyük bir yeraltı garajı / kombine bodrum alanı aittir. Diğer iki dairenin her birine birer müstakil garaj ve bodrum alanı aittir. Garajların önünde, arsa üzerinde ilave araç park yerleri bulunmaktadır. Dairelerde fiber optik bağlantı üzerinden yüksek hızlı internet mevcuttur.
Bina 1972 yılında inşa edilmiştir. Çatı katı sonradan 1990 yılında genişletilmiş ve bu kapsamda çatı yalıtılmıştır. Bina, bodrumdaki merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Binanın enerji verimlilik sınıfı D’dir (118,77 kWh/m2a). Banyolar hâlâ ilgili yapım yılındaki durumdadır. Büyük bahçe ortaklaşa kullanılmaktadır.
Bina WEG’ye göre bölünmüştür. Bu nedenle daireler tapu siciline ayrı ayrı kaydedilmiş olup tek tek satılabilir. Uzun vadeli düşünen yatırımcılar için, arsa üzerinde yeni inşaat yapılması hâlinde 2 bina inşa edilebilecek olması ilgi çekicidir. İmar planına göre, bunlardan biri çatı katında olmak üzere 3 tam kat yapılmasına izin verilmektedir.
Satış doğrudan malik tarafından gerçekleştirilmektedir. Bu nedenle emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Altomünster’de çok iyi ve sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Mağazaların bulunduğu ilçe merkezine ve S-Bahn istasyonuna yürüyerek 5 – 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Altomünster, 8000’i aşkın nüfusuyla Dachau ilçesinde bulunan bir belediyedir. Ana yerleşim yerinde yaklaşık 4000 kişi yaşamaktadır. Anaokulları/kreşler, ilkokul ve ortaokul yerleşim yerindedir. Çok sayıda dernek, spor olanaklarının yanı sıra kültürel etkinlikler sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, fırınlar ve diğer alışveriş olanakları mevcuttur. Doktorlar, eczane, fizyoterapistler ve komşuluk yardımı hizmetleri de yerinde bulunmaktadır.
Altomünster, S2 numaralı S-Bahn hattı ile Bavyera eyalet başkenti Münih’e ve ilçe merkezi Dachau’ya bağlıdır. Dachau 23 km uzaklıktadır. Münih’e yaklaşık 45 km, Augsburg şehrine ise yaklaşık 30 km sonra ulaşırsınız. Altomünster belediyesi, güzel tarihi merkezinden dolayı tanınmaktadır.
395.000 € Bu fiyat ayarlaması, bu tarihi binayı daha da cazip hale getiriyor.85250 Altomünster
669.000 € Altomünster’de tarihi şehir evi85250 Altomünster
