| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 295 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 8 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 12 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 993 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 820.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.779,66 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita casa plurifamiliare ad Altomünster, nel capoluogo. La casa dispone di 3 appartamenti, uno per piano. Il bellissimo appartamento al 1° piano sarà libero dall'1.11.26. Gli altri due appartamenti sono affittati. La superficie abitabile complessiva è di circa 295 mq. La casa è orientata a sud e situata su un leggero pendio, per cui tutti gli appartamenti ricevono molta luce solare. Il terreno ha una superficie di 993 mq.
La casa dispone dei seguenti 3 appartamenti:
Appartamento al piano terra (affittato) di 110 mq, suddiviso in 4,5 locali: soggiorno, camera da letto, 2 camerette, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, WC separato. La terrazza è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto.
L'appartamento al 1° piano (libero dall'1.11.26) ha una pianta identica a quella dell'appartamento al piano terra. Al posto della terrazza dispone di un balcone.
L'appartamento mansardato (affittato) ha 75 mq e 3 locali: soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, WC separato.
Gli appartamenti hanno una pianta ben studiata. I locali principali sono orientati a sud e quindi luminosi e soleggiati, con una bella vista sul centro di Altomünster. Tutti i locali della casa hanno almeno una finestra. La casa dispone di un seminterrato completo. All'appartamento al piano terra appartiene un ampio garage sotterraneo / locale cantina combinato. Gli altri due appartamenti dispongono ciascuno di un garage singolo e di un locale cantina. Ulteriori posti auto si trovano sul terreno davanti ai garage. Negli appartamenti è disponibile Internet ad alta velocità tramite una connessione in fibra ottica.
La casa è stata costruita nel 1972. La mansarda è stata successivamente ampliata nel 1990 e, contestualmente, il tetto è stato coibentato. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio situato nel seminterrato. La casa ha classe di efficienza energetica D (118,77 kWh/m2a). I bagni risalgono ancora all'anno di costruzione. Il grande giardino è utilizzato in comune.
La casa è suddivisa secondo la WEG. Gli appartamenti sono quindi iscritti separatamente nel registro fondiario e possono essere venduti singolarmente. Per gli investitori orientati al lungo periodo è interessante sapere che, in caso di nuova costruzione sul terreno, sarebbe possibile realizzare 2 case. Secondo il piano regolatore sono consentiti 3 piani a tutti gli effetti, di cui uno nella mansarda.
La vendita avviene direttamente dal proprietario. Pertanto non è prevista alcuna provvigione di intermediazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una zona residenziale molto bella e tranquilla di Altomünster. Il centro abitato con i negozi e la stazione della S-Bahn sono raggiungibili a piedi in 5 – 10 minuti. Altomünster è un comune del distretto di Dachau con oltre 8000 abitanti. Nel centro principale vivono circa 4000 persone. Nel paese si trovano asili e nidi d’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria di primo grado. Numerose associazioni offrono opportunità sportive e manifestazioni culturali. Per le necessità quotidiane sono disponibili supermercati, panetterie e ulteriori possibilità di acquisto. In loco si trovano inoltre medici, una farmacia, fisioterapisti e servizi di assistenza di vicinato.
Altomünster è collegata alla capitale regionale Monaco di Baviera e al capoluogo distrettuale Dachau dalla linea S2 della S-Bahn. Dachau dista 23 km. Monaco di Baviera è raggiungibile dopo circa 45 km e la città di Augusta dopo circa 30 km. Il mercato di Altomünster è noto per il suo bel centro storico.
395.000 € Con questo adeguamento del prezzo questo edificio storico diventa ancora più attraente.85250 Altomünster
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