| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 295 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 8 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 12 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 993 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 820.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 779,66 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся многоквартирный дом в Альтомюнстере, в главной части населённого пункта. В доме 3 квартиры — по одной квартире на каждом этаже. Очень красивая квартира на 1-м верхнем этаже будет свободна с 1.11.26. Две другие квартиры сданы в аренду. Общая жилая площадь составляет около 295 кв. м. Дом ориентирован на юг и расположен на небольшом склоне, благодаря чему все квартиры получают много солнечного света. Площадь земельного участка составляет 993 кв. м.
В доме имеются следующие 3 квартиры:
Квартира на первом этаже (сдана в аренду) площадью 110 кв. м, разделённая на 4,5 комнаты: гостиная, спальня, 2 детские комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, отдельный туалет. На террасу можно попасть из гостиной, кухни и спальни.
Квартира на 1-м верхнем этаже (свободна с 1.11.26) имеет идентичную планировку с квартирой на первом этаже. Вместо террасы имеется балкон.
Квартира на мансардном этаже (сдана в аренду) площадью 75 кв. м включает 3 комнаты: гостиная, спальня, детская комната, кухня-гостиная, ванная комната, отдельный туалет.
Квартиры имеют хорошо продуманную планировку. Основные помещения расположены с южной стороны, поэтому они светлые и солнечные, с прекрасным видом на населённый пункт Альтомюнстер. Во всех помещениях дома имеется как минимум одно окно. Дом полностью имеет подвальное помещение. К квартире на первом этаже относятся большой подземный гараж / совмещённое подвальное помещение. Две другие квартиры имеют каждая отдельный гараж и подвальное помещение. Дополнительные парковочные места находятся на участке перед гаражами. В квартирах доступен высокоскоростной интернет через оптоволоконное подключение.
Дом построен в 1972 году. Мансардный этаж был дополнительно обустроен в 1990 году, одновременно была выполнена теплоизоляция крыши. Дом отапливается центральным масляным отоплением, расположенным в подвале. Дом имеет класс энергоэффективности D (118,77 кВт·ч/м2a). Ванные комнаты всё ещё соответствуют году строительства каждой квартиры. Большой сад используется совместно.
Дом разделён в соответствии с WEG. Таким образом, квартиры отдельно внесены в земельную книгу и могут продаваться по отдельности. Для инвесторов, мыслящих в долгосрочной перспективе, представляет интерес возможность строительства на участке 2 домов. Согласно плану застройки, разрешены 3 полноценных этажа, один из которых — в мансарде.
Продажа осуществляется непосредственно собственником. Поэтому маклерская комиссия не взимается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в очень хорошем, тихом жилом районе Альтомюнстера. До центра населённого пункта с магазинами, а также до станции городской электрички можно дойти пешком за 5 – 10 минут. Альтомюнстер — община в районе Дахау с населением более 8000 человек. В главном населённом пункте проживает около 4000 человек. В посёлке находятся детские сады/ясли, начальная и средняя школы. Многочисленные объединения предлагают возможности для занятий спортом и культурные мероприятия. Для повседневных нужд доступны супермаркеты, пекарни и другие магазины. В посёлке также есть врачи, аптека, физиотерапевты и служба соседской помощи.
Альтомюнстер связан линией городской электрички S2 со столицей Баварии Мюнхеном и районным центром Дахау. До Дахау — 23 км. До Мюнхена — около 45 км, до города Аугсбурга — около 30 км. Рынок Альтомюнстер известен своим красивым историческим центром.
395.000 € Благодаря этой корректировке цены это историческое здание становится ещё привлекательнее.85250 Altomünster
669.000 € Исторический городской дом в Альтомюнстере85250 Altomünster
