Kantoor direct aan het Treptower Park

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Deze souterrain-bedrijfsruimte onderscheidt zich van klassieke kantoorruimtes door haar zeer bijzondere uitstraling. De ruimtes zijn licht, vriendelijk en huiselijk ingericht. In plaats van steriele kilte treft u hoogwaardige massiefhouten tafels, uitnodigende stoelen, veel opbergruimte dankzij inbouwkasten en liefdevolle decoratieve elementen (macramé, planten). De houten vloer en de witte muren vormen een perfect canvas voor uw eigen creativiteit – of de ruimtes kunnen, afhankelijk van de afspraak, al gemeubileerd (gedeeltelijk gemeubileerd) worden gebruikt.

Deze exclusieve souterrain-bedrijfsruimte (61,3 m²) aan de Defreggerstraße 3 valt op door een zeldzame mix van functionaliteit en huiselijke charme. De lichte, rustige sfeer nodigt uit tot creatief werk, geconcentreerd werken of ontspannende behandelsessies.

De indeling in detail:

Grote hoofdruimte (ca. 35-40 m²): Een royale, luchtige ruimte met massiefhouten tafels en bijpassende stoelen, ideaal voor workshops, seminars, co-working, vergaderingen of een open atelier.

Aparte nevenruimte (ca. 15-20 m²): Een rustige, afgesloten ruimte die uitstekend geschikt is als individuele kantoorruimte, vergaderruimte of – op verzoek – als praktijk- of behandelkamer.

Kleine keuken: Uitgerust met spoelbak, voldoende werkruimte en een vaatwasser. Perfect voor de verzorging van medewerkers, cliënten of workshopdeelnemers.

Klein toilet: Er is eveneens een apart, schoon gastentoilet aanwezig.

Uitrusting & highlights die al aanwezig zijn:

Massiefhouten tafels en bijpassende stoelen (deels in landelijke stijl).

Grote whiteboards aan de muren.

Stijlvolle inbouwkasten (massief hout) voor orde en decoratie.

Hoogwaardige houten plankenvloer in alle ruimtes.

De ruimtes zijn volledig gerenoveerd, geschilderd en klaar voor gebruik.

Ideaal voor:
Creatieve bureaus, fotografen/ateliers, fysiotherapiepraktijk, co-workingruimtes, coaching of psychologische begeleiding.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De bedrijfseenheid wordt aangeboden met een hoogwaardige en charmante basisinrichting, die zowel direct gebruik als individuele aanpassingen mogelijk maakt:

Meubilair: Massiefhouten tafels, stevige werk- en vergadertafels en stevige stoelen (deels in landelijke stijl) zijn aanwezig. Zo kunt u direct aan de slag.

Presentatie: Royale, vast geïnstalleerde whiteboards aan de wanden (ideaal voor coaching, workshops of creatieve brainstormsessies).

Opbergruimte: Hoogwaardige inbouwkasten van massief hout voor boeken, materialen of decoratie.

Huishouden / pantry: Er is een aparte kleine kitchenette (met spoelbak en ruimte voor koffiezetapparaat/waterkoker) aanwezig, inclusief een aantrekkelijk betegelde sanitaire ruimte (toilet/wastafel).

Vloerafwerking: Doorlopende, robuuste en tegelijkertijd huiselijke houten plankenvloer (parket).

Staat: De ruimtes zijn volledig gerenoveerd, geschilderd en klaar voor gebruik. Ze stralen een zeer rustige, geconcentreerde en tegelijkertijd inspirerende sfeer uit, ideaal voor creatieve of adviserende beroepen.

Extra: In overleg kunnen verdere aanwezige decoratieve elementen (macramé, fotolijsten enz.) worden overgenomen, zodat u de bijzondere uitstraling van de ruimtes direct kunt benutten.

Locatie

Locatie

Defreggerstraße 3 – Creatief werken in een rustige, groene omgeving

De bedrijfsruimte bevindt zich in een aantrekkelijk, beschermd monumentaal pand in een rustige zijstraat van Berlin Alt-Treptow. De locatie verenigt het beste van twee werelden: de rust en het groen van een gevestigde woonwijk met de stedelijke infrastructuur van de grote stad.

Openbaar vervoer:
Het object is uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer. De S-Bahnstations Treptower Park en Plänterwald (S8, S9, S85) zijn te voet binnen enkele minuten bereikbaar. Via de Ringbahn bereikt u in zeer korte tijd Ostkreuz, het centraal station of de Alexanderplatz. Ook de buslijnen 165, 166 en N65 stoppen in de directe omgeving.

Omgeving & infrastructuur:
De wijk kenmerkt zich door een hoge levenskwaliteit. Talrijke cafés, bistro's en kleine restaurants (bijv. aan de Karl-Marx-Allee of in het Forckenbeckpark) nodigen uit om er te verblijven. Ook de winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zijn zeer goed (supermarkten, biologische winkels enz.). Het Forckenbeckpark en het Treptower Park bieden groene oases voor een werkpauze in de frisse lucht.

Bijzonderheden van de locatie:
De Defreggerstraße zelf is een rustige straat voor bestemmingsverkeer, wat voor bedrijven met veel bezoekersverkeer (bijv. praktijk, atelier, coachingskantoor) een groot voordeel is: uw klanten en medewerkers genieten van een ontspannen, ongestoorde sfeer, zonder de drukte van de hoofdverkeerswegen. De rustige ligging is tegelijkertijd goed zichtbaar en gemakkelijk te vinden. De directe omgeving wordt levendig gemaakt door architecten, fotografen, kleine bureaus en ambachtelijke bedrijven – een creatieve en open microkosmos.