Treptower Park'ın hemen yanında ofis

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Bu ticari bodrum katı, kendine özgü atmosferiyle klasik ofis alanlarından ayrılır. Mekânlar aydınlık, sıcak ve ev konforunda tasarlanmıştır. Steril bir soğukluk yerine sizi kaliteli masif ahşap masalar, davetkâr sandalyeler, gömme raflar sayesinde bol depolama alanı ve özenli dekorasyon unsurları (makrome, bitkiler) beklemektedir. Ahşap zemin ve beyaz duvarlar, kendi yaratıcılığınız için mükemmel bir zemin oluşturur – veya mekânlar, anlaşmaya bağlı olarak hâlihazırda mobilyalı (kısmen mobilyalı) şekilde kullanılabilir.

Defreggerstraße 3 adresindeki bu seçkin ticari bodrum katı (61,3 m²), işlevsellik ile ev sıcaklığındaki cazibenin nadir bir karışımıyla öne çıkar. Aydınlık ve sakin atmosferi yaratıcı çalışmaya, konsantre çalışmaya veya rahatlatıcı terapi seanslarına davet eder.

Mekânların ayrıntılı yerleşimi:

Büyük ana oda (yaklaşık 35-40 m²): Masif ahşap masalar ve uygun sandalyelerle donatılmış geniş ve ferah bir alan; atölyeler, seminerler, ortak çalışma, toplantılar veya açık bir atölye için idealdir.

Ayrı yan oda (yaklaşık 15-20 m²): Tek kişilik ofis, toplantı odası veya – talep üzerine – muayene ya da terapi odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek sakin ve kapalı bir oda.

Küçük mutfak: Evye, yeterli çalışma alanı ve bulaşık makinesiyle donatılmıştır. Çalışanların, danışanların veya atölye katılımcılarının ihtiyaçlarını karşılamak için idealdir.

Küçük tuvalet: Ayrı ve temiz bir misafir WC’si de mevcuttur.

Mevcut donanım ve öne çıkan özellikler:

Masif ahşap masalar ve uygun sandalyeler (bazıları kır evi tarzında).

Duvarlarda geniş yüzeyli beyaz tahtalar.

Düzen ve dekorasyon için şık gömme raflar (masif ahşap).

Tüm odalarda yüksek kaliteli ahşap tahta döşeme.

Mekânlar tamamen yenilenmiş, boyanmış ve kullanıma hazırdır.

Şunlar için idealdir:
Yaratıcı ajanslar, fotoğrafçılar/atölyeler, fizyoterapi muayenehaneleri, ortak çalışma alanları, koçluk veya psikolojik danışmanlık.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ticari birim, hem hemen kullanıma hem de bireysel uyarlamalara olanak sağlayan, yüksek kaliteli ve şık temel donanımla sunulmaktadır:

Mobilya: Masif ahşap masalar, sağlam çalışma ve toplantı masaları ile sağlam sandalyeler (bazıları kır evi tarzında) mevcuttur. Böylece doğrudan başlayabilirsiniz.

Sunum: Duvarlara sabit olarak monte edilmiş geniş whiteboard’lar (koçluk, atölye çalışmaları veya yaratıcı beyin fırtınaları için idealdir).

Depolama alanı: Kitaplar, malzemeler veya dekorasyon için masif ahşaptan yüksek kaliteli gömme raflar.

Ev işleri / Çay mutfağı: Ayrı, küçük bir mutfak bölümü (evye ve kahve makinesi/su ısıtıcısı için alan ile) mevcuttur; buna ek olarak zevkli bir şekilde fayans döşenmiş bir sıhhi alan (WC/lavabo) bulunmaktadır.

Zemin kaplaması: Kesintisiz, dayanıklı ve aynı zamanda sıcak bir atmosfer sunan ahşap döşeme zemini (parke).

Durum: Mekânlar tamamen yenilenmiş, boyanmış ve kullanıma hazırdır. Yaratıcı veya danışmanlık meslekleri için ideal olan, çok sakin, konsantre ve aynı zamanda ilham verici bir atmosfer yaymaktadırlar.

Ek bilgiler: Anlaşmaya bağlı olarak, mekânların özel görünümünden doğrudan yararlanabilmek için mevcut diğer dekoratif unsurlar (makrome, resim çerçeveleri vb.) da devralınabilir.

Konum

Konum açıklaması

Defreggerstraße 3 – Sakin ve yeşil bir atmosferde yaratıcı çalışma

Ticari birim, Berlin Alt-Treptow’un sakin bir ara sokağında, çekici ve tescilli tarihi bir binada yer almaktadır. Konum, iki dünyanın en güzel yönlerini bir araya getirir: köklü bir yerleşim bölgesinin huzuru ve yeşilliği ile büyük şehrin kentsel altyapısı.

Ulaşım:
Taşınmaz, toplu taşıma ağına mükemmel şekilde bağlıdır. Treptower Park ve Plänterwald (S8, S9, S85) S-Bahn istasyonlarına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Ringbahn üzerinden Ostkreuz’a, Merkez İstasyonu’na veya Alexanderplatz’a kısa sürede ulaşabilirsiniz. 165, 166 ve N65 otobüs hatları da hemen yakında durmaktadır.

Çevre ve altyapı:
Bölge, yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Çok sayıda kafe, bistro ve küçük restoran (örneğin Karl-Marx-Allee’de veya Forckenbeckpark’ta) vakit geçirmek için davetkârdır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları da oldukça iyidir (süpermarketler, organik ürün mağazaları vb.). Forckenbeckpark ve Treptower Park, temiz havada bir çalışma molası için yeşil vahalar sunar.

Konumun özellikleri:
Defreggerstraße’nin kendisi, sakin bir yerleşim sokağıdır. Bu durum, yoğun müşteri trafiğine sahip işletmeler (ör. muayenehane, atölye, koçluk ofisi) için büyük bir avantajdır: Müşterileriniz ve çalışanlarınız, ana caddelerin yoğunluğu olmadan huzurlu ve kesintisiz bir atmosferin keyfini çıkarır. Bununla birlikte sakin konum kolayca görülebilir ve bulunabilir durumdadır. Yakın çevrede mimarlar, fotoğrafçılar, küçük ajanslar ve zanaat işletmeleri faaliyet göstermektedir – yaratıcı ve açık bir mikrokozmos.