| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| Рік побудови | 1928 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| чиста орендна плата | 1430 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Це комерційне приміщення в цокольному поверсі вирізняється з-поміж класичних офісних приміщень своєю особливою атмосферою. Приміщення світлі, затишні та оформлені по-домашньому. Замість стерильної прохолоди на вас чекають високоякісні столи з масиву дерева, зручні стільці, багато місця для зберігання завдяки вбудованим стелажам і продумані декоративні елементи (макраме, рослини). Дерев’яна підлога та білі стіни створюють ідеальне полотно для вашої власної творчості — або приміщення, за домовленістю, можна використовувати вже мебльованими (частково мебльованими).
Це ексклюзивне комерційне приміщення в цокольному поверсі (61,3 м²) за адресою Defreggerstraße 3 вражає рідкісним поєднанням функціональності та домашнього затишку. Світла, спокійна атмосфера запрошує до творчої роботи, зосередженої діяльності або розслаблювальних сеансів.
Детальне планування приміщення:
Велика основна кімната (прибл. 35-40 м²): Простора, світла зона зі столами з масиву дерева та відповідними стільцями, ідеальна для воркшопів, семінарів, коворкінгу, зустрічей або відкритого ательє.
Окрема додаткова кімната (прибл. 15-20 м²): Тиха, ізольована кімната, яка чудово підходить як окремий офіс, переговорна або — за бажанням — кабінет для практики чи процедур.
Невелика кухня: Обладнана мийкою, достатньою робочою поверхнею та посудомийною машиною. Ідеально підходить для обслуговування працівників, клієнтів або учасників воркшопів.
Невеликий туалет: Також є окремий чистий гостьовий туалет.
Оснащення та переваги, які вже наявні:
Масивні дерев’яні столи та відповідні стільці (частково в стилі кантрі).
Великі дошки для записів на стінах.
Стильні вбудовані стелажі (з масиву дерева) для порядку та декору.
Високоякісна підлога з дерев’яних дощок у всіх приміщеннях.
Приміщення повністю відремонтовані, пофарбовані та готові до заселення.
Ідеально для:
Креативних агентств, фотографів/ательє, фізіотерапевтичної практики, коворкінг-просторів, коучингу або психологічного консультування.
Комерційне приміщення пропонується з високоякісним і чарівним базовим оснащенням, яке дає змогу як одразу розпочати користування, так і здійснити індивідуальні адаптації:
Меблювання: У наявності масивні дерев’яні столи, міцні робочі та конференц-столи, а також міцні стільці (частково в стилі кантрі). Тож ви можете розпочати роботу одразу.
Презентаційне обладнання: Великі стаціонарно встановлені на стінах дошки для маркерів (ідеально для коучингу, семінарів або креативного мозкового штурму).
Місця для зберігання: Високоякісні вбудовані полиці з масиву дерева для книг, матеріалів або декору.
Господарське приміщення / міні-кухня: Є окрема невелика кухонна зона (з мийкою та місцем для кавомашини/чайника), а також санітарне приміщення з привабливим оздобленням плиткою (туалет/умивальник).
Підлогове покриття: Суцільна, міцна й водночас затишна підлога з дерев’яних дощок (паркет).
Стан: Приміщення повністю відремонтовані, пофарбовані та готові до заселення. Вони випромінюють дуже спокійну, зосереджену й водночас надихаючу атмосферу — ідеально для творчих або консультативних професій.
Додатково: За домовленістю можна також придбати наявні декоративні елементи (макраме, рамки для картин тощо), щоб одразу користуватися особливим виглядом приміщень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Defreggerstraße 3 – Творча робота у спокійній, зеленій атмосфері
Комерційне приміщення розташоване в привабливому історичному будинку, що перебуває під охороною пам’яток, на тихій бічній вулиці берлінського району Альт-Трептов. Це місце поєднує найкраще з двох світів: спокій і зелень сформованого житлового кварталу з міською інфраструктурою великого міста.
Транспортне сполучення:
Об’єкт має чудове сполучення з громадським транспортом. Станції міської електрички Treptower Park і Plänterwald (S8, S9, S85) розташовані за кілька хвилин пішої ходи. Кільцевою залізницею можна швидко дістатися до Ostkreuz, Центрального вокзалу або Alexanderplatz. Автобусні лінії 165, 166 і N65 також зупиняються в безпосередній близькості.
Оточення та інфраструктура:
Квартал вирізняється високою якістю життя. Численні кафе, бістро та невеликі ресторани (наприклад, на Karl-Marx-Allee або в Forckenbeckpark) запрошують затриматися. Можливості для придбання товарів повсякденного вжитку також дуже хороші (супермаркети, магазини органічних продуктів тощо). Forckenbeckpark і Treptower Park пропонують зелені оазиси для перерви в роботі на свіжому повітрі.
Особливості розташування:
Сама Defreggerstraße є тихою вулицею для місцевих мешканців, що є великою перевагою для бізнесу з великим потоком відвідувачів (наприклад, практики, ательє, офісу коучингу): ваші клієнти та працівники насолоджуються спокійною атмосферою без перешкод і метушні головних магістралей. Водночас тихе розташування добре помітне та його легко знайти. Безпосереднє сусідство населене архітекторами, фотографами, невеликими агентствами та ремісничими підприємствами — це творчий і відкритий мікрокосм.
1776 € Офіс / практика біля парку Трептовер12435 Berlin– Plänterwald
1120 € Комерційні приміщення неподалік вулиці Шлосштрассе, Берлін-Штегліц12163 Berlin– Steglitz
2200 € Світлі та тихі офісні приміщення в Берліні-Мітте10115 Berlin– Mitte
