Офис непосредственно у парка Трептов

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Это коммерческое помещение в цокольном этаже отличается от классических офисных помещений своей особой атмосферой. Помещения светлые, приветливые и уютно оформленные. Вместо стерильной холодности вас ожидают качественные столы из массива дерева, удобные стулья, много места для хранения благодаря встроенным стеллажам и тщательно подобранные элементы декора (макраме, растения). Деревянный пол и белые стены создают идеальный фон для вашего собственного творчества — либо помещения, по договорённости, можно использовать уже меблированными (частично меблированными).

Это эксклюзивное коммерческое помещение в цокольном этаже (61,3 м²) по адресу Defreggerstraße 3 привлекает редким сочетанием функциональности и домашнего уюта. Светлая, тихая атмосфера располагает к творческой работе, сосредоточенной деятельности или расслабляющим сеансам процедур.

Подробная планировка:

Большое основное помещение (ок. 35-40 м²): Просторная, наполненная воздухом зона с массивными деревянными столами и подходящими стульями, идеально подходящая для воркшопов, семинаров, коворкинга, совещаний или открытого ателье.

Отдельное дополнительное помещение (ок. 15-20 м²): Тихая изолированная комната, превосходно подходящая в качестве отдельного офиса, переговорной или — по желанию — кабинета для практики или процедур.

Небольшая кухня: Оборудована раковиной, достаточной рабочей поверхностью и посудомоечной машиной. Идеально подходит для обслуживания сотрудников, клиентов или участников воркшопов.

Небольшой туалет: Также имеется отдельный чистый гостевой туалет.

Оснащение и уже имеющиеся преимущества:

Массивные деревянные столы и подходящие стулья (частично в стиле кантри).

Большие настенные магнитно-маркерные доски.

Стильные встроенные стеллажи (из массива дерева) для порядка и декора.

Качественный дощатый деревянный пол во всех помещениях.

Помещения полностью отремонтированы, окрашены и готовы к заселению.

Идеально для:
Креативных агентств, фотографов/ателье, физиотерапевтической практики, коворкинг-пространств, коучинга или психологического консультирования.

Фитинги и особенности, как описано

Коммерческое помещение предлагается с высококачественной и очаровательной базовой комплектацией, которая позволяет как немедленно начать пользоваться им, так и внести индивидуальные изменения:

Меблировка: В наличии массивные деревянные столы, прочные рабочие и переговорные столы, а также устойчивые стулья (частично в стиле кантри). Вы можете начать работу сразу.

Презентация: Большие стационарно установленные на стенах флипчарты (идеально для коучинга, семинаров или творческих мозговых штурмов).

Места для хранения: Высококачественные встроенные стеллажи из массива дерева для книг, материалов или декора.

Хозяйственная зона / мини-кухня: Имеется отдельная небольшая кухонная линия (с мойкой и местом для кофемашины/электрического чайника), включая санузел с привлекательной облицовкой (туалет/умывальник).

Напольное покрытие: Сплошной, прочный и одновременно уютный пол из деревянных досок (паркет).

Состояние: Помещения полностью отремонтированы, окрашены и готовы к заселению. Они излучают очень спокойную, сосредоточенную и одновременно вдохновляющую атмосферу, идеально подходящую для творческих профессий или консультирования.

Дополнительно: По договорённости можно также перенять имеющиеся декоративные элементы (макраме, рамки для картин и т. д.), чтобы сразу использовать особый облик помещений.

Расположение

Подробности о местоположении

Defreggerstraße 3 — Творческая работа в спокойной зелёной атмосфере

Коммерческое помещение находится в привлекательном старинном здании, охраняемом как памятник архитектуры, на тихой боковой улице в берлинском районе Альт-Трептов. Это место сочетает лучшее из двух миров: спокойствие и зелень сформировавшегося жилого квартала с городской инфраструктурой мегаполиса.

Транспортная доступность:
Объект отлично связан с общественным транспортом. Станции городской электрички Treptower Park и Plänterwald (S8, S9, S85) находятся в нескольких минутах ходьбы. По кольцевой линии можно в кратчайшее время добраться до Ostkreuz, Hauptbahnhof или Alexanderplatz. Автобусные линии 165, 166 и N65 также останавливаются в непосредственной близости.

Окружение и инфраструктура:
Квартал отличается высоким качеством жизни. Многочисленные кафе, бистро и небольшие рестораны (например, на Karl-Marx-Allee или в Forckenbeckpark) приглашают задержаться. Возможности для повседневных покупок также очень хорошие (супермаркеты, магазины органических продуктов и т. д.). Forckenbeckpark и Treptower Park предлагают зелёные оазисы для рабочего перерыва на свежем воздухе.

Особенности расположения:
Сама Defreggerstraße — тихая улица местного значения, что является большим преимуществом для бизнеса с большим потоком посетителей (например, практики, ателье, офиса коучинга): ваши клиенты и сотрудники наслаждаются спокойной атмосферой без помех и суеты главных улиц. При этом тихое расположение хорошо заметно и легко находится. В непосредственном окружении работают архитекторы, фотографы, небольшие агентства и ремесленные предприятия — творческий и открытый микрокосм.