Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 31 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 125.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,094.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Wie op zoek is naar een rustige plek om zich terug te trekken midden in de Chiemgauer bergen, vindt in dit charmante 1-kamerappartement op de bovenste verdieping de ideale combinatie van wooncomfort, verbondenheid met de natuur en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden wooncomplex uit 1985 en biedt op circa 30,53 m² woonoppervlak een doordachte indeling met een gezellige woonsfeer.
Al bij het betreden van het appartement maakt de praktische hal een aangename eerste indruk; van hieruit leidt de weg naar het woongedeelte of de badkamer. Het open vormgegeven woon-, slaap- en leefgedeelte vormt het hart van het appartement. Door de ligging op de bovenste verdieping ontstaat een bijzonder huiselijke sfeer, waardoor de ruimte ondanks de compacte omvang ruimtelijk aandoet. De aanwezige plaatsingsmogelijkheden maken een functionele inrichting met woon-, eet- en slaapgedeelte mogelijk.
De aparte keuken beschikt voor deze woninggrootte over een uitzonderlijk royaal oppervlak en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken, evenals extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De inrichting verkeert in een goed onderhouden staat, voldoet echter niet meer volledig aan moderne inrichtingseisen en biedt mogelijkheden voor individuele moderniseringsmaatregelen.
De woonruimte is voornamelijk voorzien van een parketvloer en onderhoudsvriendelijke tegels. In het geheel verkeert het appartement in een solide staat en biedt het een ideale basis voor eigen gebruik of als belegging.
Bijzonder aantrekkelijk is de ligging in de wijk Ettenhausen. Het omliggende berglandschap bepaalt de woonomgeving en biedt volop recreatiemogelijkheden. Talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en uitstapjes beginnen praktisch direct voor de deur. De regio behoort tot de populairste woon- en recreatiegebieden van de Chiemgau en overtuigt met haar unieke combinatie van natuur, rust en levenskwaliteit.
Een eigen kelderberging biedt extra bergruimte; er is ook een fietsenstalling aanwezig.
Of het nu gaat om een permanente woning of een aantrekkelijke belegging – dit appartement op de bovenste verdieping biedt de zeldzame mogelijkheid om dicht bij de natuur te wonen in een van de mooiste regio’s van Opper-Beieren.
Let op: gebruik als tweede woning of voor vakantieverhuur is niet toegestaan.
Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak – ik kijk ernaar uit u deze woning persoonlijkvoor te stellen!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
