Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 31 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 125.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,094.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Chiemgau dağlarının ortasında sakin bir sığınak arayanlar, bu büyüleyici 1 odalı çatı katı dairesinde konforlu yaşam, doğayla iç içelik ve yüksek rekreasyon değerinin ideal birleşimini bulacaktır. Daire, 1985 yılında inşa edilmiş bakımlı bir konut kompleksinin çatı katında yer almakta olup yaklaşık 30,53 m² yaşam alanında, rahat bir yaşam atmosferine sahip, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sunmaktadır.
Daireye girildiğinde pratik antre, yaşam alanına veya banyoya açılan hoş bir ilk izlenim bırakmaktadır. Açık planlı yaşam, uyuma ve oturma alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Çatı katındaki konum, kompakt boyutuna rağmen mekânın ferah görünmesini sağlayan özellikle sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. Mevcut yerleşim alanları, yaşam, yemek ve uyuma bölümlerinin işlevsel biçimde düzenlenmesine olanak tanımaktadır.
Ayrı mutfak, bu daire büyüklüğü için olağanüstü geniş bir alana sahip olup konforlu yemek pişirmek ve ek depolama için yeterli alan sunmaktadır. Banyo duş, lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır. Donanım bakımlı durumdadır; ancak artık modern tasarım beklentilerini tamamen karşılamamakta ve kişisel modernizasyon çalışmaları için potansiyel sunmaktadır.
Yaşam alanı ağırlıklı olarak parke ve bakımı kolay fayanslarla döşenmiştir. Genel olarak daire sağlam bir durumda olup kendi kullanımı veya yatırım amaçlı alım için ideal bir temel sunmaktadır.
Ettenhausen semtindeki konumu özellikle caziptir. Çevredeki dağlık manzara yaşam çevresine damgasını vurmakta ve yüksek bir rekreasyon değeri sunmaktadır. Çok sayıda yürüyüş parkuru, dağ bisikleti rotası ve gezi noktası adeta kapının hemen önünden başlamaktadır. Bölge, Chiemgau'nun en popüler yaşam ve dinlenme alanları arasında yer almakta; doğa, huzur ve yaşam kalitesinin eşsiz birleşimiyle büyülemektedir.
Kendine ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlamakta, ayrıca bisiklet depolama alanı da bulunmaktadır.
İster sürekli ikametgâh ister cazip bir yatırım olarak – bu çatı katı dairesi, Yukarı Bavyera'nın en güzel bölgelerinden birinde doğayla iç içe yaşamanın nadir fırsatını sunmaktadır.
Lütfen dikkat: İkinci konut olarak kullanım veya tatil amaçlı kiralama yapılmasına izin verilmemektedir.
Memnuniyetle bir görüntüleme randevusu ayarlayabilirsiniz – bu taşınmazı size şahsentanıtmak!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
