Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 31 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 125.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,094.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Quien busca un refugio tranquilo en medio del paisaje montañoso de Chiemgau encontrará en este encantador apartamento de 1 habitación en la última planta la combinación ideal de confort residencial, conexión con la naturaleza y calidad de vida. El apartamento se encuentra en la última planta de un complejo residencial bien cuidado del año 1985 y ofrece, en aproximadamente 30,53 m² de superficie habitable, una distribución bien concebida con un ambiente acogedor.
Ya al entrar en el apartamento, el práctico recibidor transmite una agradable primera impresión y conduce a la zona de estar o al baño. La zona abierta de estar, dormir y vivir constituye el núcleo del apartamento. Gracias a su ubicación en la última planta, se crea un ambiente especialmente acogedor que hace que el espacio parezca amplio a pesar de su tamaño compacto. Las superficies disponibles permiten una distribución funcional con zona de estar, comedor y dormitorio.
La cocina independiente dispone de una superficie excepcionalmente amplia para este tamaño de vivienda y ofrece espacio suficiente para cocinar cómodamente, así como almacenamiento adicional. El baño está equipado con ducha, lavabo, inodoro y conexión para lavadora. El equipamiento se encuentra en buen estado de conservación, aunque ya no cumple plenamente con las exigencias de diseño moderno y ofrece potencial para medidas de modernización individuales.
La vivienda está equipada principalmente con suelo de parqué y baldosas de fácil mantenimiento. En conjunto, el apartamento se presenta en un estado sólido y ofrece una base ideal tanto para uso propio como para inversores.
Resulta especialmente atractiva su ubicación en el barrio de Ettenhausen. El paisaje montañoso circundante define el entorno residencial y ofrece una gran calidad de ocio. Numerosas rutas de senderismo, recorridos para bicicleta de montaña y destinos de excursión comienzan prácticamente en la puerta de casa. La región es una de las zonas residenciales y recreativas más populares de Chiemgau y entusiasma por su singular combinación de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida.
Un trastero propio en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional; también hay un espacio para guardar bicicletas.
Ya sea como residencia permanente o como atractiva inversión, este apartamento en la última planta ofrece la rara oportunidad de disfrutar de una vida en contacto con la naturaleza en una de las regiones más bellas de la Alta Baviera.
Tenga en cuenta: No está permitido utilizarlo como segunda residencia ni para alquiler vacacional.
No dude en concertar una visita; estaré encantado de presentarle personalmente esta propiedad ¡de presentar!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
