Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 31 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 125.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,094.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Kto szuka spokojnego miejsca odosobnienia pośród gór Chiemgau, znajdzie w tym uroczym mieszkaniu z 1 pokojem na poddaszu idealne połączenie komfortu mieszkania, bliskości natury i atrakcyjnych możliwości spędzania wolnego czasu. Mieszkanie znajduje się na poddaszu zadbanego kompleksu mieszkalnego z 1985 roku i oferuje na około 30,53 m² powierzchni mieszkalnej przemyślany układ z przytulną atmosferą.
Już po wejściu do mieszkania praktyczny przedpokój zapewnia przyjemne pierwsze wrażenie i prowadzi do części mieszkalnej lub łazienki. Otwarta część dzienna, sypialna i mieszkalna stanowi serce mieszkania. Położenie na poddaszu tworzy szczególnie przytulną atmosferę, dzięki której pomieszczenie mimo kompaktowej powierzchni wydaje się przestronne. Dostępne powierzchnie ustawne umożliwiają funkcjonalne urządzenie części dziennej, jadalnej i sypialnej.
Oddzielna kuchnia dysponuje wyjątkowo dużą jak na tę wielkość mieszkania powierzchnią i oferuje wystarczająco dużo miejsca do komfortowego gotowania oraz dodatkowego przechowywania. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę, WC oraz przyłącze do pralki. Wyposażenie znajduje się w zadbanym stanie, jednak nie odpowiada już w pełni nowoczesnym wymaganiom aranżacyjnym i oferuje potencjał do indywidualnych działań modernizacyjnych.
W części mieszkalnej znajdują się głównie parkiet oraz łatwe w pielęgnacji płytki. Ogólnie mieszkanie prezentuje się w solidnym stanie i stanowi idealną podstawę zarówno dla osób chcących w nim zamieszkać, jak i inwestorów.
Szczególnie atrakcyjna jest lokalizacja w dzielnicy Ettenhausen. Otaczający krajobraz górski kształtuje środowisko mieszkalne i zapewnia liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Liczne szlaki turystyczne, trasy dla rowerów górskich i cele wycieczek zaczynają się praktycznie tuż za progiem. Region ten należy do najpopularniejszych obszarów mieszkaniowych i wypoczynkowych Chiemgau, zachwycając wyjątkowym połączeniem natury, spokoju i jakości życia.
Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania; dostępne jest również pomieszczenie na rowery.
Czy jako stałe miejsce zamieszkania, czy atrakcyjna inwestycja kapitałowa – to mieszkanie na poddaszu oferuje rzadką możliwość cieszenia się życiem blisko natury w jednym z najpiękniejszych regionów Górnej Bawarii.
Proszę pamiętać: użytkowanie jako drugi dom lub wynajem wakacyjny jest niedozwolone.
Zapraszam do umówienia terminu oględzin – z przyjemnością osobiście przedstawię Państwu tę nieruchomość przedstawić!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
