| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 131 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 290 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.290,08 €/m² |
| Commissie | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTweegezinswoning met grote tuin – aantrekkelijke belegging in Übach-Palenberg
In een mooie en rustige woonomgeving van Übach-Palenberg, gekenmerkt door goed onderhouden eengezins- en gezinswoningen, bevindt zich deze tweegezinswoning uit bouwjaar 1958. Het pand biedt een totale woonoppervlakte van ca. 131 m², verdeeld over twee afzonderlijke wooneenheden, evenals een ruime tuin met uitzicht op het groen.
Het huis verkeert in een staat die past bij de leeftijd. De uitrusting voldoet voor een groot deel niet meer aan de huidige woonstandaarden, waardoor moderniserings- en renovatiewerkzaamheden worden aanbevolen. Hier krijgt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het pand stap voor stap op te waarderen en verder te ontwikkelen.
Appartement op de begane grond – ca. 64 m²
De woning op de begane grond beschikt over twee kamers, keuken, hal, badkamer en gastentoilet. Het middelpunt van de woning is de woon- en eetruimte, van waaruit u direct toegang heeft tot de ruime tuin. Het uitzicht op het groen en de rustige omgeving zorgen voor een aangename woonatmosfeer.
Een extra bijzonderheid is de directe toegang vanuit de tuin tot de kelder.
Appartement op de bovenverdieping – ca. 67 m²
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de bovenverdieping. Op ca. 67 m² woonoppervlakte zijn vier kamers, keuken, hal en badkamer verdeeld. De klassieke indeling biedt een goede ruimteverdeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Interessant voor vastgoedbeleggers
Beide woningen zijn al jarenlang verhuurd en leveren momenteel elk een maandelijkse kale huur van 330 € op. Dit resulteert in een huidige totale kale huur van 660 € per maand, oftewel 7.920 € per jaar.
Door de bestaande verhuur is het pand met name geschikt voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een tweegezinswoning met ontwikkelingspotentieel en bestaande huurinkomsten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
498.000 € + 5PLUS + EEN PLEK WAAR ELKE DAG ALS VAKANTIE BEGINT: FAMILIE-IDYLLE MET ZWEMBAD IN WINDHAUSEN +++52531 Übach-Palenberg / Windhausen
329.900 € PHI AACHEN - Gezinsvriendelijke woonidylle met 4 slaapkamers en tuin in Übach-Palenberg!52531 Übach-Palenberg
719.000 € „Nieuwbouw - Geen dertien-in-een-dozijn: High-end galerijhuis met volledig aangelegde buitenruimte“52531 Übach-Palenberg
