| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 131 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 290 m² |
|---|
| Ціна продажу | 169.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.290,08 €/m² |
| Комісія | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДвоквартирний будинок із великим садом — приваблива інвестиція в Übach-Palenberg
У красивому та тихому житловому районі Übach-Palenberg, забудованому доглянутими односімейними та сімейними будинками, розташований цей двоквартирний будинок, зведений у 1958 році. Об’єкт нерухомості має загальну житлову площу приблизно 131 м², розподілену між двома окремими житловими одиницями, а також просторий сад із видом на зелену зону.
Будинок перебуває у стані, що відповідає його віку. Значна частина оснащення вже не відповідає сучасним житловим стандартам, тому рекомендується проведення модернізації та санаційних робіт. Майбутній власник матиме можливість поступово підвищувати цінність об’єкта та розвивати його.
Квартира на першому поверсі — приблизно 64 м²
Квартира на першому поверсі має дві кімнати, кухню, передпокій, ванну кімнату та гостьовий туалет. Центральною частиною квартири є житлово-обідня зона, звідки можна безпосередньо потрапити до просторого саду. Вид на зелену зону та тихе оточення створюють приємну житлову атмосферу.
Додатковою особливістю є прямий доступ із саду до підвалу.
Квартира на верхньому поверсі — приблизно 67 м²
До квартири на верхньому поверсі можна дістатися через спільну сходову клітку. На житловій площі приблизно 67 м² розташовані чотири кімнати, кухня, передпокій і ванна кімната. Класичне планування забезпечує хороше розподілення приміщень і різноманітні можливості використання.
Цікаво для інвесторів
Обидві квартири вже тривалий час здаються в оренду, і наразі кожна приносить щомісячну орендну плату без урахування комунальних витрат у розмірі 330 €. Таким чином, поточна загальна орендна плата без урахування комунальних витрат становить 660 € на місяць або 7.920 € на рік.
Завдяки наявній оренді цей об’єкт нерухомості особливо підходить інвесторам, які шукають двоквартирний будинок із потенціалом розвитку та наявними орендними доходами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
498.000 € + 5PLUS + МІСЦЕ, ДЕ КОЖЕН ДЕНЬ ПОЧИНАЄТЬСЯ ЯК ВІДПУСТКА: СІМЕЙНА ІДИЛІЯ З БАСЕЙНОМ У ВІНДГАУЗЕНІ +++52531 Übach-Palenberg / Windhausen
329.900 € PHI AACHEN — Сімейна житлова ідилія з 4 спальнями та садом в Юбах-Паленберзі!52531 Übach-Palenberg
719.000 € „Новобудова — жодного масового продукту: галерейний будинок високого класу з повністю облаштованою прилеглою територією“52531 Übach-Palenberg
