| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 131 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 290 m² |
|---|
| Cena zakupu | 169.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 290,08 €/m² |
| Komisja | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom dwurodzinny z dużym ogrodem – atrakcyjna inwestycja kapitałowa w Übach-Palenberg
W pięknej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Übach-Palenberg, charakteryzującej się zadbanymi domami jednorodzinnymi i rodzinnymi, znajduje się ten dom dwurodzinny wybudowany w 1958 roku. Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 131 m², rozłożoną na dwa oddzielne lokale mieszkalne, a także przestronny ogród z widokiem na tereny zielone.
Dom znajduje się w stanie odpowiednim do wieku. Wyposażenie w dużej mierze nie odpowiada już dzisiejszym standardom mieszkaniowym, dlatego zalecane są prace modernizacyjne i remontowe. Przyszły właściciel ma tu możliwość stopniowego podnoszenia wartości i dalszego rozwoju nieruchomości.
Mieszkanie na parterze – ok. 64 m²
Mieszkanie na parterze składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i toalety dla gości. Sercem mieszkania jest część dzienna z jadalnią, z której można bezpośrednio wyjść do przestronnego ogrodu. Widok na tereny zielone i spokojne otoczenie zapewniają przyjemną atmosferę mieszkalną.
Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp z ogrodu do piwnicy.
Mieszkanie na piętrze – ok. 67 m²
Do mieszkania na piętrze prowadzi wspólna klatka schodowa. Na powierzchni mieszkalnej ok. 67 m² znajdują się cztery pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka. Klasyczny układ pomieszczeń zapewnia dobrą funkcjonalność i różnorodne możliwości wykorzystania.
Interesujące dla inwestorów kapitałowych
Oba mieszkania są już od wielu lat wynajmowane i obecnie każde z nich przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 330 €. Daje to obecnie łączny miesięczny czynsz netto w wysokości 660 €, czyli 7.920 € rocznie.
Dzięki istniejącemu wynajmowi nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów kapitałowych poszukujących domu dwurodzinnego z potencjałem rozwoju i istniejącymi przychodami z najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
498.000 € + 5PLUS + MIEJSCE, W KTÓRYM KAŻDY DZIEŃ ZACZYNA SIĘ JAK WAKACJE: RODZINNA SIELANKA Z BASENEM W WINDHAUSEN +++52531 Übach-Palenberg / Windhausen
329.900 € PHI AACHEN - Przyjazna rodzinie oaza mieszkaniowa z 4 sypialniami i ogrodem w Übach-Palenberg!52531 Übach-Palenberg
719.000 € „Nowy budynek – żadna masowa produkcja: ekskluzywny dom galeryjny z gotowym zagospodarowaniem terenu zewnętrznego“52531 Übach-Palenberg
