| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 131 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 290 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.290,08 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş bahçeli iki ailelik ev – Übach-Palenberg'de cazip yatırım fırsatı
Übach-Palenberg'in bakımlı müstakil ve aile evleriyle karakterize edilen güzel ve sakin bir yerleşim bölgesinde, 1958 yapımı bu iki ailelik ev bulunmaktadır. Taşınmaz, iki ayrı konut birimine dağılan yaklaşık 131 m² toplam yaşam alanının yanı sıra yeşil manzaralı geniş bir bahçe sunmaktadır.
Ev, yaşına uygun durumdadır. Donanımın büyük bölümü günümüz konut standartlarını artık karşılamamaktadır; bu nedenle modernizasyon ve yenileme çalışmalarının yapılması tavsiye edilir. Gelecekteki malik için taşınmazı adım adım iyileştirme ve geliştirme imkânı bulunmaktadır.
Zemin kat dairesi – yaklaşık 64 m²
Zemin kattaki daire iki oda, mutfak, antre, banyo ve misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Dairenin merkezi, doğrudan geniş bahçeye çıkış sağlayan oturma ve yemek alanıdır. Yeşil manzara ve sakin çevre, hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Ek bir özellik olarak bahçeden bodruma doğrudan erişim bulunmaktadır.
Üst kat dairesi – yaklaşık 67 m²
Ortak merdiven boşluğu üzerinden üst kattaki daireye ulaşırsınız. Yaklaşık 67 m² yaşam alanı; dört oda, mutfak, antre ve banyoya dağılmaktadır. Klasik kat planı, iyi bir oda düzeni ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Yatırımcılar için ilgi çekici
Her iki daire de uzun süredir kiralanmış durumdadır ve şu anda her biri aylık 330 € net soğuk kira getirisi sağlamaktadır. Böylece mevcut toplam net soğuk kira aylık 660 € veya yıllık 7.920 € olmaktadır.
Mevcut kiralama durumu sayesinde taşınmaz, özellikle geliştirme potansiyeline ve mevcut kira gelirlerine sahip bir iki ailelik ev arayan yatırımcılar için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
498.000 € + 5PLUS + HER GÜNÜN TATİL GİBİ BAŞLADIĞI BİR YER: WINDHAUSEN'DA HAVUZLU AİLE İDİLİ +++52531 Übach-Palenberg / Windhausen
329.900 € PHI AACHEN - Übach-Palenberg'de 4 yatak odası ve bahçesiyle aile dostu bir yaşam cenneti!52531 Übach-Palenberg
719.000 € „Yeni bina - Sıradan değil: Hazır peyzaj düzenlemesine sahip üst düzey galeri evi“52531 Übach-Palenberg
