| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 131 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 290 m² |
|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 290,08 €/m² |
| Комиссия | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДвухквартирный дом с большим садом — привлекательный объект для инвестирования в Юбах-Паленберге
В красивом и тихом жилом районе Юбах-Паленберга, застроенном ухоженными одно- и многоквартирными домами, находится этот двухквартирный дом, построенный в 1958 году. Общая жилая площадь объекта составляет около 131 м² и распределена между двумя отдельными жилыми единицами; также имеется просторный сад с видом на зелёные насаждения.
Дом находится в состоянии, соответствующем его возрасту. Во многих отношениях оснащение уже не отвечает современным жилым стандартам, поэтому рекомендуется проведение модернизации и ремонтных работ. Будущий собственник получает возможность постепенно улучшать и развивать объект.
Квартира на первом этаже — около 64 м²
Квартира на первом этаже включает две комнаты, кухню, прихожую, ванную комнату и гостевой туалет. Центром квартиры является гостиная-столовая, из которой можно напрямую попасть в просторный сад. Вид на зелёные насаждения и тихое окружение создают приятную жилую атмосферу.
Дополнительной особенностью является прямой доступ из сада в подвал.
Квартира на верхнем этаже — около 67 м²
В квартиру на верхнем этаже можно попасть через общую лестничную клетку. На жилой площади около 67 м² расположены четыре комнаты, кухня, прихожая и ванная комната. Классическая планировка обеспечивает хорошее распределение пространства и разнообразные возможности использования.
Интересно для инвесторов
Обе квартиры уже много лет сдаются в аренду; в настоящее время каждая приносит ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 330 €. Таким образом, текущая общая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 660 € в месяц или 7.920 € в год.
Благодаря существующей аренде объект особенно подходит инвесторам, которые ищут двухквартирный дом с потенциалом развития и уже имеющимися арендными доходами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
498.000 € + 5PLUS + МЕСТО, ГДЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ НАЧИНАЕТСЯ КАК ОТПУСК: СЕМЕЙНАЯ ИДИЛЛИЯ С БАССЕЙНОМ В ВИНДХАУЗЕНЕ +++52531 Übach-Palenberg / Windhausen
329.900 € PHI Аахен — семейная идиллия с 4 спальнями и садом в Юбах-Паленберге!52531 Übach-Palenberg
719.000 € «Новостройка — не типовое жильё: галерейный дом класса High-End с полностью благоустроенной прилегающей территорией»52531 Übach-Palenberg
