| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 32 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 115.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.593,75 €/m² |
| Commissie | 3% (3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gemoderniseerde appartement op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Oldenburg biedt beleggers een solide, risicoarme en rendabele investering. De eenheid is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in zeer goede staat.
Hier is een link naar de 3D-rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=3xw1rcwArDL
Het appartement kan leeg worden opgeleverd, zodat onmiddellijke nieuwe verhuur tegen marktconforme voorwaarden mogelijk is. Door de compacte grootte, de moderne voorzieningen en de centrale ligging is het appartement ideaal voor alleenstaanden, studenten en pendelaars.
Voorzieningen
-Hoogwaardige vinylvloer
-Moderne inbouwkeuken (in de koopprijs inbegrepen)
-Binnenisolatie met Isoplatten (energetisch voordelig)
-Elektrische installatie vernieuwd
-Waterleidingen vernieuwd
-Verwarmingsinstallatie bouwjaar 2019 (centrale gasverwarming)
-Entree van het gebouw in 2024 gemoderniseerd
-Isolerende beglazing
-Eigen kelderruimte
Het gehele object verkeert in een solide en grotendeels gemoderniseerde staat.
Volgens informatie van de eigenaar zijn er geen kostbare saneringen gepland.
De verwarmingsinstallatie is in 2019 vernieuwd, de entree van het gebouw is in 2024 gemoderniseerd.
Het appartement is uitstekend geschikt voor:
-klassieke verhuur
-gemeubileerde verhuur met hoger rendement
-later eigen gebruik
-langdurige waardestijging
Let op: het energieprestatiecertificaat is vóór de renovaties (ramen, verwarmingsinstallatie enz.) opgesteld.
Energieprestatiecertificaat:
Type: Energiebehoeftecertificaat
Geldig tot 10.09.2030
Energieverbruik volgens kengetal: 179.1 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens energieprestatiecertificaat: 1968
Belangrijkste energiebron: gas
Gedetailleerde documenten over het object (WHG7) ontvangt u in de volledige brochure.
Centrale verwarmingskosten (gas/stadsverwarming, onderhoud, afrekening, meters)
● Warm- & koud water
● Afvalwater & regenwater
● Afvalkosten & recyclecontainers
● Straatreiniging
● Huismeester
● Algemene elektriciteit (trappenhuis, buitenverlichting)
● Gebouwverzekering
● Aansprakelijkheidsverzekering
● Verzekering van de adviesraad
● Internetaansluiting gebouw (gemeenschappelijke aansluiting)
● Beheervergoeding
● Extra beheerdiensten
● Bankkosten
● Reparaties (dak, verwarming, verlichting, intercominstallatie enz.)
● Juridische kosten VvE
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
598.000 € Exclusief 3-kamer nieuwbouwappartement op gewilde locatie in Oldenburg26131 Oldenburg (Oldenburg)– Oldenburg (Oldb)
200.000 € Instapklare beganegrondwoning op een centrale locatie in Oldenburg-Eversten!26131 Oldenburg
910 € Stijlvol 3-kamerappartement & carport op gewilde locatie in Oldenburg26131 Oldenburg
