| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 32 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
|---|
| Цена покупки | 115.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 593,75 €/m² |
| Комиссия | 3% (3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта модернизированная квартира на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Ольденбурге предлагает инвесторам в недвижимость надежное, малорискованное и доходное вложение. Объект был всесторонне модернизирован в последние годы и находится в очень ухоженном состоянии.
Вот ссылка на 3D-тур: https://my.matterport.com/show/?m=3xw1rcwArDL
Квартира может быть передана свободной, поэтому новое сдача в аренду на рыночных условиях возможна сразу. Благодаря компактному размеру, современному оснащению и центральному расположению квартира идеально подходит для одиноких, студентов и commuters.
Оснащение
-Высококачественное виниловое покрытие пола
-Современная встроенная кухня (входит в цену покупки)
-Внутреннее утепление плитами Isoplatten (энергетически выгодно)
-Электропроводка обновлена
-Водопроводные трубы обновлены
-Отопительная система, год постройки 2019 (газовое центральное отопление)
-Главный вход модернизирован в 2024
-Изоляционное остекление
-Собственное подвальное помещение
Весь объект находится в надежном и в значительной степени модернизированном состоянии.
По данным собственника, дорогостоящие ремонтные работы не запланированы.
Отопительная система была обновлена в 2019, главный вход модернизирован в 2024.
Квартира отлично подходит для:
-классической сдачи в аренду
-аренды с мебелью и более высокой доходностью
-последующего собственного проживания
-долгосрочного роста стоимости
Обратите внимание, что энергетический паспорт был составлен до ремонтов (окна, отопительная система и т. д.).
Энергетический паспорт:
Тип: Energiebedarfsausweis
Действителен до 10.09.2030
Показатель энергопотребления: 179.1 kWh/(m²a)
Год постройки по энергетическому паспорту: 1968
Основной энергоноситель: газ
Подробные документы по объекту (WHG7) вы получите в полном экспозе.
Центральные расходы на отопление (газ/центральное отопление, обслуживание, расчет, счетчики)
● Горячая и холодная вода
● Сточные и дождевые воды
● Плата за вывоз мусора и контейнеры для вторсырья
● Уборка улиц
● Домоуправитель
● Общее электричество (лестничная клетка, наружное освещение)
● Страхование здания
● Страхование гражданской ответственности
● Страхование совета собственников
● Домашнее интернет-соединение (общий доступ)
● Вознаграждение управляющего
● Дополнительные услуги управления
● Банковские комиссии
● Ремонтные работы (крыша, отопление, освещение, дверной звонок и т. д.)
● Юридические расходы WEG
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
598.000 € Эксклюзивная 3-комнатная новостройка в престижном районе Ольденбурга26131 Oldenburg (Oldenburg)– Oldenburg (Oldb)
200.000 € Квартира на первом этаже в отличном состоянии в центральном районе Ольденбурга-Эверстена!26131 Oldenburg
910 € Стильная 3-комнатная квартира и карпорт в востребованном районе Ольденбурга26131 Oldenburg
