निवेश: पहली मंजिल पर 32 m² का आधुनिकीकरण किया गया अपार्टमेंट – जल्द खाली होगा?

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ओल्डेनबर्ग में सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन की पहली मंज़िल पर स्थित इस आधुनिकीकृत अपार्टमेंट में निवेशकों को एक ठोस, कम जोखिम वाला और उच्च प्रतिफल देने वाला निवेश मिलता है। पिछले कुछ वर्षों में इस यूनिट का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह बहुत सुव्यवस्थित स्थिति में है।

यहाँ 3D वर्चुअल टूर का लिंक है: https://my.matterport.com/show/?m=3xw1rcwArDL

अपार्टमेंट खाली सौंपा जा सकता है, इसलिए बाज़ार के अनुरूप शर्तों पर इसे तुरंत फिर से किराये पर देना संभव है। अपने कॉम्पैक्ट आकार, आधुनिक सुविधाओं और केंद्रीय स्थान के कारण यह अपार्टमेंट अविवाहित लोगों, छात्रों और दैनिक यात्रियों के लिए आदर्श है।

सुविधाएँ
-उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फ़र्श
-आधुनिक निर्मित रसोई (खरीद मूल्य में शामिल)
-बिजली की वायरिंग नवीनीकृत
-पानी की पाइपलाइनें नवीनीकृत
-हीटिंग सिस्टम, निर्माण वर्ष 2019 (केंद्रीय गैस हीटिंग)
-मुख्य प्रवेश क्षेत्र का 2024 में आधुनिकीकरण
-इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग
-निजी तहखाना कक्ष

पूरी संपत्ति ठोस और अधिकांशतः आधुनिकीकृत स्थिति में है।
मालिक की जानकारी के अनुसार, अधिक लागत वाले नवीनीकरण की कोई योजना नहीं है।
हीटिंग सिस्टम 2019 में नवीनीकृत किया गया था और मुख्य प्रवेश क्षेत्र का 2024 में आधुनिकीकरण किया गया था।

यह अपार्टमेंट इन उद्देश्यों के लिए उत्कृष्ट है:

-पारंपरिक किराये पर देना
-अधिक प्रतिफल के लिए सुसज्जित किराये पर देना
-भविष्य में स्वयं उपयोग
-दीर्घकालीन मूल्य वृद्धि

कृपया ध्यान दें कि ऊर्जा प्रमाणपत्र नवीनीकरण कार्यों (खिड़कियाँ, हीटिंग सिस्टम आदि) से पहले तैयार किया गया था।

ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रकार: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र
10.09.2030 तक वैध
ऊर्जा खपत सूचकांक: 179.1 kWh/(m²a)
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1968
मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस

संपत्ति (WHG7) के विस्तृत दस्तावेज़ आपको पूर्ण विवरणिका में मिलेंगे।

केंद्रीय हीटिंग लागत (गैस/डिस्ट्रिक्ट हीटिंग, रखरखाव, बिलिंग, मीटर)
● गर्म और ठंडा पानी
● अपशिष्ट जल और वर्षा जल
● कचरा शुल्क और पुनर्चक्रण योग्य कचरे के कंटेनर
● सड़क की सफ़ाई
● भवन परिचारक
● सामान्य बिजली (सीढ़ियों का क्षेत्र, बाहरी रोशनी)
● भवन बीमा
● देयता बीमा
● सलाहकार समिति का बीमा
● भवन का इंटरनेट कनेक्शन (साझा कनेक्शन)
● प्रबंधन शुल्क
● प्रबंधन की अतिरिक्त सेवाएँ
● बैंक शुल्क
● मरम्मत (छत, हीटिंग, प्रकाश व्यवस्था, घंटी प्रणाली आदि)
● WEG के कानूनी खर्च

स्थान