| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 32 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 115.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.593,75 €/m² |
| Komisyon | 3% (3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOldenburg’daki bakımlı bir apartmanın 1. katında bulunan bu modernize edilmiş daire, yatırımcılara sağlam, düşük riskli ve yüksek getirili bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Daire son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup çok bakımlı durumdadır.
3D tur için bağlantı: https://my.matterport.com/show/?m=3xw1rcwArDL
Daire boş olarak teslim edilebilir; böylece piyasa koşullarına uygun şekilde hemen yeniden kiralanması mümkündür. Kompakt büyüklüğü, modern donanımı ve merkezi konumu sayesinde daire bekârlar, öğrenciler ve işe gidip gelenler için idealdir.
Donanım
-Yüksek kaliteli vinil zemin
-Modern ankastre mutfak (satış fiyatına dâhil)
-Isoplat levhalarla iç yalıtım (enerji açısından avantajlı)
-Elektrik tesisatı yenilenmiştir
-Su tesisatı yenilenmiştir
-2019 yapımı ısıtma sistemi (merkezi gazlı ısıtma)
-Ana giriş alanı 2024 yılında modernize edilmiştir
-Isı yalıtımlı cam
-Kendine ait bodrum odası
Taşınmazın tamamı sağlam ve büyük ölçüde modernize edilmiş durumdadır.
Malik bilgilerine göre yüksek maliyetli yenilemeler planlanmamaktadır.
Isıtma sistemi 2019 yılında yenilenmiş, ana giriş alanı ise 2024 yılında modernize edilmiştir.
Daire özellikle şunlar için mükemmeldir:
-klasik kiralama
-daha yüksek getirili mobilyalı kiralama
-ileride kendi kullanımınız
-uzun vadeli değer artışı
Lütfen enerji kimlik belgesinin yenilemelerden (pencereler, ısıtma sistemi vb.) önce düzenlendiğini dikkate alınız.
Enerji kimlik belgesi:
Tür: Enerji ihtiyaç belgesi
10.09.2030 tarihine kadar geçerli
Enerji tüketim göstergesi: 179.1 kWh/(m²a)
Enerji kimlik belgesine göre yapım yılı: 1968
Temel enerji kaynağı: Gaz
Taşınmaza (WHG7) ilişkin ayrıntılı belgeleri eksiksiz tanıtım dosyasında bulabilirsiniz.
Merkezi ısıtma giderleri (gaz/uzak ısıtma, bakım, hesaplama, sayaç)
● Sıcak ve soğuk su
● Atık su ve yağmur suyu
● Çöp ücretleri ve geri dönüştürülebilir atık konteynerleri
● Yol temizliği
● Kapıcı
● Ortak elektrik (merdiven boşluğu, dış aydınlatma)
● Bina sigortası
● Sorumluluk sigortası
● Danışma kurulu sigortası
● Bina internet bağlantısı (ortak bağlantı)
● Yönetici ücreti
● Ek yönetim hizmetleri
● Banka ücretleri
● Onarımlar (çatı, ısıtma, aydınlatma, zil sistemi vb.)
● WEG hukuk masrafları
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
598.000 € Oldenburg’un rağbet gören konumunda seçkin 3 odalı yeni yapı dairesi26131 Oldenburg (Oldenburg)– Oldenburg (Oldb)
200.000 € Oldenburg-Eversten’in merkezi konumunda yeni değerinde zemin kat daire!26131 Oldenburg
910 € Şık 3 odalı daire ve carport, Oldenburg’un gözde konumunda26131 Oldenburg
