| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 32 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 115.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.593,75 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso modernizado en el primer piso de un cuidado edificio de varias viviendas en Oldenburg ofrece a los inversores de capital una inversión sólida, de bajo riesgo y con alta rentabilidad. La unidad fue modernizada a fondo en los últimos años y se encuentra en un estado muy cuidado.
Aquí un enlace al recorrido 3D: https://my.matterport.com/show/?m=3xw1rcwArDL
El piso puede entregarse libre, por lo que un nuevo alquiler en condiciones de mercado es posible de inmediato. Gracias a su tamaño compacto, equipamiento moderno y ubicación céntrica, el piso es ideal para solteros, estudiantes y personas que viajan diariamente.
Equipamiento
-Suelo vinílico de alta calidad
-Cocina integrada moderna (incluida en el precio de compra)
-Aislamiento interior con placas Isoplatten (ventajoso energéticamente)
-Instalación eléctrica renovada
-Tuberías de agua renovadas
-Instalación de calefacción año de construcción 2019 (calefacción central de gas)
-Zona principal de entrada modernizada en 2024
- Acristalamiento aislante
- Trastero propio en el sótano
El inmueble en su conjunto se encuentra en un estado sólido y en gran medida modernizado.
Según la información del propietario, no están previstas renovaciones costosas.
La instalación de calefacción fue renovada en 2019, la zona principal de entrada modernizada en 2024.
El piso es excelente para:
-alquiler tradicional
-alquiler amueblado con mayor rentabilidad
-uso propio posterior
-revalorización a largo plazo
Tenga en cuenta que el certificado energético fue elaborado antes de las renovaciones (ventanas, instalación de calefacción, etc.).
Certificado energético:
Tipo: certificado de demanda energética
Válido hasta 10.09.2030
Índice de consumo energético: 179.1 kWh/(m²a)
Año de construcción según certificado energético: 1968
Fuente de energía principal: gas
La documentación detallada del inmueble (WHG7) la recibirá en el exposé completo.
Costes de calefacción central (gas/red de calor, mantenimiento, liquidación, contadores)
● Agua caliente y fría
● Aguas residuales y aguas pluviales
● Tasas de basura y contenedores de reciclaje
● Limpieza de calles
● Conserje
● Electricidad general (escalera, luz exterior)
● Seguro del edificio
● Seguro de responsabilidad civil
● Seguro del consejo asesor
● Conexión a internet del edificio (conexión comunitaria)
● Honorarios del administrador
● Servicios adicionales de administración
● Comisiones bancarias
● Reparaciones (tejado, calefacción, iluminación, sistema de timbre, etc.)
● Costes legales WEG
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
598.000 € Exclusivo piso de obra nueva de 3 habitaciones en una codiciada ubicación de Oldenburg26131 Oldenburg (Oldenburg)– Oldenburg (Oldb)
200.000 € ¡Piso en planta baja como nuevo en una ubicación céntrica de Oldenburg-Eversten!26131 Oldenburg
910 € Apartamento de 3 habitaciones con estilo y carport en una ubicación codiciada de Oldenburg26131 Oldenburg
