| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 32 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 5 m² |
|---|
| Cena zakupu | 115.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 593,75 €/m² |
| Komisja | 3% (3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zmodernizowane mieszkanie na 1. piętrze zadbanej wielorodzinnej kamienicy w Oldenburgu oferuje inwestorom kapitałowym solidną, niskiego ryzyka i dochodową inwestycję. Lokal został w ostatnich latach kompleksowo zmodernizowany i znajduje się w bardzo zadbanym stanie.
Tutaj link do spaceru 3D: https://my.matterport.com/show/?m=3xw1rcwArDL
Mieszkanie może zostać przekazane wolne, dzięki czemu natychmiast możliwe jest ponowne wynajęcie na warunkach zgodnych z rynkiem. Ze względu na kompaktowy rozmiar, nowoczesne wyposażenie i centralną lokalizację mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, studentów i osób dojeżdżających do pracy.
Wyposażenie
-Wysokiej jakości podłoga winylowa
-Nowoczesna kuchnia w zabudowie (w cenie zakupu)
-Ocieplenie wewnętrzne płytami Isoplatten (korzystne energetycznie)
-Instalacja elektryczna wymieniona
-Przewody wodne wymienione
-Instalacja grzewcza z 2019 roku (gazowe centralne ogrzewanie)
-Główne wejście zmodernizowane w 2024 roku
-Szyby izolacyjne
-Własna piwnica
Cały obiekt znajduje się w solidnym i w dużej mierze zmodernizowanym stanie.
Zgodnie z informacjami właściciela nie są planowane kosztowne remonty.
Instalacja grzewcza została wymieniona w 2019 roku, a główne wejście zmodernizowane w 2024 roku.
Mieszkanie doskonale nadaje się do:
-klasycznego wynajmu
-wynajmu umeblowanego z wyższą stopą zwrotu
-późniejszego użytkowania własnego
-długoterminowego wzrostu wartości
Proszę zwrócić uwagę, że świadectwo energetyczne zostało sporządzone przed remontami (okna, instalacja grzewcza itp.).
Świadectwo energetyczne:
Rodzaj: świadectwo zapotrzebowania energetycznego
Ważne do 10.09.2030
Wskaźnik zużycia energii: 179.1 kWh/(m²a)
Rok budowy wg świadectwa energetycznego: 1968
Główne źródło energii: gaz
Szczegółowe dokumenty dotyczące obiektu (WHG7) otrzymają Państwo w pełnym exposé.
Koszty ogrzewania centralnego (gaz/ciepło sieciowe, serwis, rozliczenie, liczniki)
● Ciepła i zimna woda
● Ścieki i wody opadowe
● Opłaty za odpady i pojemniki na surowce wtórne
● Oczyszczanie ulic
● Dozorca
● Energia ogólna (klatka schodowa, oświetlenie zewnętrzne)
● Ubezpieczenie budynku
● Ubezpieczenie OC
● Ubezpieczenie rady nadzorczej
● Podłączenie do internetu w budynku (wspólne przyłącze)
● Wynagrodzenie zarządcy
● Dodatkowe usługi zarządzania
● Opłaty bankowe
● Naprawy (dach, ogrzewanie, oświetlenie, instalacja dzwonkowa itp.)
● Koszty prawne WEG
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
598.000 € Ekskluzywne 3-pokojowe nowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji w Oldenburgu26131 Oldenburg (Oldenburg)– Oldenburg (Oldb)
200.000 € Nowoczesne mieszkanie na parterze w centralnej lokalizacji Oldenburg-Eversten!26131 Oldenburg
910 € Stylowe mieszkanie 3-pokojowe i wiata garażowa w pożądanej lokalizacji Oldenburga26131 Oldenburg
