Over deze ruimte
In een droomachtig groene omgeving van Assumstadt, direct aan de idyllische Jagst, presenteert de heer Franzke van FALC Immobilien Heilbronn u dit ruime woon- en bedrijfsgebouw voor commerciële, maar ook particuliere verhuur.
Bijzonder opmerkelijk: Het gebouw maakt deel uit van het historische kasteelcomplex van Schloss Assumstadt en is daarmee onderdeel van een representatief ensemble met een rijke geschiedenis. Deze bijzondere omgeving verleent het pand een buitengewone uitstraling en een exclusieve ambiance.
Dit prachtige object omvat een royale woon- en bedrijfsoppervlakte van ca. 800 m², verdeeld over 18 kamers. Een ruime oprit met maximaal 6 parkeerplaatsen en 2 buitenterrassen in het bijgebouw biedt u een ideale combinatie van comfort, privacy en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Perfect geschikt voor grote gezinnen, representatief wonen of commerciële concepten! Hier staan alle gebruiksmogelijkheden voor u open.
Het huis werd vroeger gebruikt als dagkliniek/-opvang voor senioren en leeftijdsgebonden doelgroepen. Het daaropvolgende gebruik was gericht op wonen voor bouwplaatsmedewerkers, waarbij enkele ambachtslieden tijdelijk werden gehuisvest. Daardoor biedt het pand al een veelzijdige basis voor de meest uiteenlopende gebruiksconcepten – van zorg- en begeleidingsaanbod en woongroepen tot moderne woon- en werkmodellen voor bedrijven en zakenmensen. Optioneel kunt u dit object ook privé gebruiken.
Daarnaast is het pand uitstekend geschikt als conferentiegebouw of seminarhuis met professionele scholings- en conferentiefaciliteiten. Eveneens leent het object zich als kantoor- en administratielocatie, representatieve bedrijfsvestiging of hoofdkantoor met gecombineerd wonen en werken. De royale indeling biedt bovendien ideale voorwaarden voor een woongemeenschap (WG), bijvoorbeeld voor studenten, werkenden of generatieoverschrijdend wonen.
Op gezondheids- en sociaal gebied ontstaan verdere mogelijkheden: Het gebouw is optimaal geschikt voor therapiecentra (bijv. fysio-, ergo- of psychotherapie), als privékliniek, revalidatie- of gezondheidscentrum, dagkliniek, coaching- en adviescentrum of voor alternatieve genees- en behandelingsconcepten. Ook begeleid wonen of gespecialiseerde zorgaanbiedingen kunnen hier uitstekend worden gerealiseerd.
Als verdere huuroptie kunnen opslag- en bergruimtes in het bijgebouw worden gebruikt, terwijl het hoofdgebouw zich ideaal leent voor kantoor-, administratieve of praktijkdoeleinden.
Dankzij de flexibele indeling en het grote aantal ruime kamers is het object bovendien uitstekend geschikt voor evenementen van allerlei aard. Of het nu gaat om workshops, seminars, conferenties, teamevenementen of particuliere dan wel zakelijke feesten – de ruime gemeenschappelijke ruimtes bieden hiervoor ideale omstandigheden.
Het huis is in 2019 grondig gerenoveerd en verkeert vandaag de dag in een hoogwaardige en goed onderhouden staat. Met een binnenoppervlakte van ca. 800 m² en een indrukwekkend perceel biedt het pand veel ruimte voor ontplooiing – zowel binnen als buiten.
Het huis beschikt in totaal over 18 kamers, verdeeld over een doordachte en praktisch bruikbare indeling. Daartoe behoren meerdere slaapkamers, aparte werk- respectievelijk kantoorruimtes – ideaal voor thuiswerken of administratieve doeleinden – evenals ruime gemeenschappelijke ruimtes met woon- en eetgedeeltes. Voldoende toiletten en badkamers, evenals bergings- en opslagruimtes, completeren dit vastgoedaanbod op ideale wijze. De lichte ruimtes bieden dankzij de vele PVC-ramen een weids en aangenaam uitzicht op de verre omgeving.
De ligging overtuigt door rust, verbondenheid met de natuur en een hoge levenskwaliteit. Direct aan de Jagst gelegen, biedt het perceel directe toegang tot de natuur – perfect voor wandelingen, fietstochten of gewoon om te ontspannen in de eigen tuin. Ondanks de natuurrijke ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.
Een glasvezelaansluiting is in de omgeving al beschikbaar, maar momenteel nog niet in het gebouw geïnstalleerd. Daardoor bestaat de mogelijkheid om indien gewenst een toekomstbestendige en krachtige internetverbinding te realiseren.
De maandelijkse kale huur bedraagt 6.000 €. Het object is ideaal voor zakelijke doeleinden en biedt u ruime oppervlakken om uw individuele inrichtingsideeën volledig te realiseren – als conferentiegebouw, kantoor- en administratieve locatie, bedrijfsvestiging, gedeelde woning, therapiecentrum, kliniek, begeleid wonen of voor innovatieve evenementen- en werkconcepten – ingebed in de bijzondere ambiance van het kasteelcomplex Assumstadt.
Houd er rekening mee dat sommige afbeeldingen in de brochure gedeeltelijk gevisualiseerd zijn, om u een beter beeld te geven van hoe de ruimtes met nieuwe inrichting zouden kunnen uitzien.
Al een geschikt concept gepland? Waar wacht u nog op? Stuur ons DOE NU een aanvraag en maak met ons een afspraak voor een bezichtiging.
