Об этом пространстве
В великолепном зелёном месте Ассумштадта, прямо у идиллической реки Ягст, господин Францке из FALC Immobilien Heilbronn предлагает вам это просторное жилое и коммерческое здание для коммерческой, а также частной аренды.
Особенно стоит отметить: здание входит в состав исторического дворцового комплекса замка Ассумштадт и, таким образом, является частью представительного ансамбля с богатой историей. Это особое окружение придаёт объекту необыкновенную выразительность и эксклюзивную атмосферу.
Этот великолепный объект располагает внушительной жилой и коммерческой площадью около 800 м², разделённой на 18 комнат. Просторный въезд с возможностью парковки до 6 автомобилей и 2 открытые террасы в дополнительном здании предлагают идеальное сочетание комфорта, приватности и разнообразных возможностей использования. Идеально подходит для больших семей, представительного проживания или коммерческих концепций! Здесь открыты любые варианты использования.
Ранее дом использовался как дневная клиника/дневной уход для пожилых людей и лиц, нуждающихся в жилье, адаптированном для пожилого возраста. Последующее использование предусматривало проживание рабочих на время строительных работ, благодаря чему в здании временно размещались некоторые мастера. Поэтому объект уже предлагает универсальную основу для самых разных концепций использования — от услуг по уходу и сопровождению, жилых групп до современных моделей проживания и работы для компаний и предпринимателей. При желании этот объект можно использовать и в личных целях.
Кроме того, объект превосходно подходит в качестве здания для проведения совещаний или семинарного дома с профессиональным обучением и конференционной деятельностью. Также он может использоваться как офисно-административная площадка, представительная штаб-квартира компании или корпоративный головной офис с совмещённым жилым и рабочим использованием. Просторная планировка помещений создаёт идеальные условия и для совместного проживания (WG), например студентов, работающих людей или представителей разных поколений.
В сфере здравоохранения и социальной поддержки открываются дополнительные возможности: здание оптимально подходит для терапевтических центров (например, физиотерапии, эрготерапии или психотерапии), частной клиники, реабилитационного или оздоровительного центра, дневной клиники, коучингового и консультационного центра либо для альтернативных концепций лечения и оздоровления. Здесь также превосходно можно реализовать сопровождаемое проживание или специализированные услуги по уходу.
В качестве ещё одного варианта аренды можно использовать складские помещения и площади для хранения в дополнительном здании, в то время как главный дом идеально подходит для офисных, административных целей или размещения кабинетов.
Благодаря гибкой планировке и большому количеству просторных помещений объект также превосходно подходит для проведения мероприятий любого вида. Будь то воркшопы, семинары, конференции, командные мероприятия или частные и коммерческие торжества — просторные общественные зоны создают для этого идеальные условия.
Дом был комплексно отремонтирован в 2019 году и сегодня находится в состоянии высокого качества и отличного ухода. При внутренней площади около 800 м² и впечатляющем земельном участке объект предлагает много пространства для реализации различных идей — как внутри, так и снаружи.
В доме всего 18 комнат, распределённых в продуманной и функциональной планировке. К ним относятся несколько спален, отдельные рабочие помещения и кабинеты — идеально для работы из дома или административных целей, — а также просторные общие зоны с жилыми и обеденными помещениями. Достаточное количество туалетов и ванных комнат, а также подсобные и складские площади идеально дополняют это предложение недвижимости. Благодаря многочисленным окнам из ПВХ светлые помещения открывают широкий и приятный вид на удалённые окрестности.
Расположение отличается тишиной, близостью к природе и высоким качеством жизни. Участок расположен непосредственно у реки Ягст и обеспечивает прямой доступ к природе — идеально для прогулок, велосипедных поездок или просто отдыха в собственном саду. Несмотря на близость к природе, магазины, школы и общественный транспорт находятся в нескольких минутах езды.
Оптоволоконное подключение уже доступно в окрестностях, однако в настоящее время ещё не проведено в здание. При необходимости существует возможность реализовать перспективное и высокопроизводительное интернет-соединение.
Ежемесячная базовая арендная плата составляет 6 000 €. Объект идеально подходит для коммерческих целей и предоставляет просторные площади для полной реализации ваших индивидуальных дизайнерских идей — будь то конференц-здание, офисно-административный объект, штаб-квартира компании, коммунальная квартира, терапевтический центр, клиника, учреждение с сопровождаемым проживанием или инновационные концепции мероприятий и рабочих пространств — в особой атмосфере замкового комплекса Ассумштадт.
Обратите внимание, что некоторые изображения в экспозе частично визуализированы, чтобы дать вам более точное представление о том, как помещения могут выглядеть с новой мебелью.
Уже разработали подходящую концепцию? Чего же вы ждёте? Отправьте нам СЕЙЧАС отправьте запрос и договоритесь с нами о просмотре объекта.
