Про цю місцевість
У мальовничому зеленому місці Асумштадта, безпосередньо біля ідилічної річки Ягст, пан Францке з FALC Immobilien Heilbronn пропонує вам цю простору житлово-комерційну будівлю для комерційної, а також приватної оренди.
Особливо варто підкреслити: будівля входить до складу історичного палацового комплексу замку Асумштадт і таким чином є частиною представницького ансамблю з багатою історією. Це особливе оточення надає нерухомості надзвичайної виразності та ексклюзивної атмосфери.
Ця розкішна нерухомість має значну житлову та комерційну площу приблизно 800 м², розподілену на 18 кімнат. Просторий під’їзд із місцями для паркування до 6 автомобілів і 2 відкритими терасами в господарській будівлі пропонує ідеальне поєднання комфорту, приватності та різноманітних можливостей використання. Ідеально підходить для великих сімей, представницького проживання або комерційних концепцій! Тут відкриті будь-які можливості використання.
Раніше будинок використовувався як денна клініка/денний догляд для людей похилого віку та вікових груп, які потребують відповідних умов. Подальше використання полягало в проживанні працівників на будівельних об’єктах, де тимчасово розміщувалися деякі майстри. Завдяки цьому нерухомість уже має різноманітну основу для найрізноманітніших концепцій використання — від послуг догляду та опіки, житлових груп до сучасних моделей проживання й роботи для підприємств і ділових людей. За бажанням цей об’єкт можна також використовувати приватно.
Крім того, нерухомість чудово підходить як конференц-будівля або семінарський будинок із професійним навчальним і конференц-обслуговуванням. Об’єкт також можна використовувати як офісно-адміністративний майданчик, представницький офіс компанії або головний офіс підприємства з комбінованим проживанням і роботою. Простора структура приміщень також створює ідеальні умови для спільного проживання (WG), наприклад для студентів, працюючих людей або міжпоколінного проживання.
У сфері охорони здоров’я та соціальних послуг відкриваються додаткові можливості: будівля оптимально підходить для терапевтичних центрів (наприклад, фізіотерапії, ерготерапії або психотерапії), приватної клініки, реабілітаційного чи медичного центру, денної клініки, коучингового та консультаційного центру або для альтернативних концепцій лікування й терапії. Тут також чудово можна реалізувати проживання з доглядом або спеціалізовані послуги догляду.
Як додатковий варіант оренди можна використовувати складські та підсобні площі в господарській будівлі, тоді як головний будинок ідеально підходить для офісних, адміністративних цілей або облаштування кабінетів.
Завдяки гнучкому плануванню та великій кількості просторих кімнат об’єкт також чудово підходить для проведення заходів будь-якого типу. Воркшопи, семінари, конференції, командні заходи, приватні чи комерційні святкування — просторі спільні зони створюють для цього ідеальні умови.
Будинок був комплексно відремонтований у 2019 році й сьогодні перебуває у високоякісному та доглянутому стані. З внутрішньою площею близько 800 м² та вражаючою земельною ділянкою нерухомість пропонує багато простору для реалізації задумів — як усередині, так і зовні.
Будинок має загалом 18 кімнат, розподілених за продуманим і функціональним плануванням. Серед них кілька спалень, окремі робочі або офісні кімнати — ідеальні для роботи з дому чи адміністративних цілей — а також просторі спільні зони з вітальнями та обідніми зонами. Достатня кількість туалетів і ванних кімнат, а також приміщення для зберігання та складські площі ідеально доповнюють цю пропозицію нерухомості. Завдяки численним ПВХ-вікнам залиті світлом приміщення відкривають широкий і приємний краєвид на навколишню місцевість.
Розташування вирізняється тишею, близькістю до природи та високою якістю життя. Розташована безпосередньо біля річки Ягст, земельна ділянка забезпечує прямий доступ до природи — ідеально для прогулянок, велосипедних поїздок або просто відпочинку у власному саду. Попри близькість до природи, магазини, школи та громадський транспорт можна дістатися за кілька хвилин.
Підключення до оптоволоконного інтернету вже доступне в околицях, однак наразі ще не встановлене в будівлі. За потреби є можливість реалізувати сучасне та потужне підключення до Інтернету, розраховане на майбутнє.
Щомісячна холодна орендна плата становить 6.000 €. Об’єкт ідеально підходить для комерційних цілей і пропонує просторі площі для повної реалізації ваших індивідуальних дизайнерських ідей — як будівля для конференцій, офісно-адміністративний майданчик, штаб-квартира компанії, спільне житло, терапевтичний центр, клініка, житло з доглядом або для інноваційних концепцій проведення заходів і організації робочого простору — в особливій атмосфері палацового комплексу Ассумштадт.
Зверніть увагу, що деякі зображення в експозе частково візуалізовані, щоб ви могли краще уявити, як приміщення можуть виглядати з новими меблями.
Відповідну концепцію вже заплановано? Чого ви ще чекаєте? Надішліть нам ЗАРАЗ надішліть запит і домовтеся з нами про перегляд.
