Bu alan hakkında
Assumstadt’ın rüya gibi yeşil konumunda, doğrudan pastoral Jagst Nehri’nin yanında, FALC Immobilien Heilbronn’dan Sayın Franzke, bu geniş konut ve ticari binayı ticari amaçlı veya özel kiralama için sizlere sunuyor.
Özellikle vurgulanması gereken husus: Bina, Assumstadt Şatosu’nun tarihi şato kompleksine ait olup temsili ve tarihî açıdan zengin bir bütünün parçasıdır. Bu özel çevre, taşınmaza olağanüstü bir görünüm ve seçkin bir atmosfer kazandırmaktadır.
Bu görkemli taşınmaz, 18 odaya dağıtılmış yaklaşık 800 m²’lik etkileyici bir konut ve ticari kullanım alanına sahiptir. En fazla 6 araçlık park yeri sunan geniş bir giriş ve ek binada bulunan 2 açık teras, konfor, mahremiyet ve çok çeşitli kullanım olanaklarının ideal bir birleşimini sunmaktadır. Büyük aileler, temsili konut kullanımı veya ticari konseptler için mükemmel şekilde uygundur! Burada her türlü kullanım olanağı sizlere açıktır.
Ev daha önce yaşlılar ve yaşa uygun bakıma ihtiyaç duyan kişi grupları için gündüz kliniği/gündüz bakımevi olarak kullanılmıştır. Sonraki kullanım döneminde ise şantiye gözetimli konut olarak, bazı zanaatkârların geçici süreyle konaklaması sağlanmıştır. Bu nedenle taşınmaz, çok çeşitli kullanım konseptleri için hâlihazırda elverişli bir temel sunmaktadır – bakım ve destek hizmetlerinden ortak yaşam gruplarına, şirketler ve iş insanları için modern yaşam ve çalışma modellerine kadar. İsteğe bağlı olarak bu taşınmazı özel amaçlarla da kullanabilirsiniz.
Bunun yanı sıra taşınmaz, profesyonel eğitim ve konferans işletmesi olan bir toplantı binası veya seminer evi olarak da mükemmel şekilde uygundur. Ayrıca bina, ofis ve idari merkez, temsili şirket merkezi veya konut ve çalışma kullanımının bir arada bulunduğu şirket merkezi olarak değerlendirilebilir. Geniş oda yapısı, örneğin öğrenciler, çalışanlar veya nesiller arası yaşam için bir ortak yaşam alanı (WG) oluşturmak adına da ideal koşullar sunmaktadır.
Sağlık ve sosyal hizmetler alanında da başka olanaklar ortaya çıkmaktadır: Bina; terapi merkezleri (ör. fizyoterapi, ergoterapi veya psikoterapi), özel klinik, rehabilitasyon veya sağlık merkezi, gündüz kliniği, koçluk ve danışmanlık merkezi ya da alternatif tedavi ve iyileştirme konseptleri için ideal şekilde uygundur. Destekli yaşam veya uzmanlaşmış bakım hizmetleri de burada mükemmel şekilde hayata geçirilebilir.
Ek bir kiralama seçeneği olarak, ek binadaki depo ve eşya koyma alanları kullanılabilir, ana bina ofis, yönetim veya muayenehane amaçları için ideal şekilde uygundur.
Esnek oda düzeni ve çok sayıdaki geniş odası sayesinde taşınmaz, her türlü etkinlik için de son derece uygundur. Atölye çalışmaları, seminerler, konferanslar, ekip etkinlikleri veya özel ve ticari kutlamalar – geniş ortak kullanım alanları bunlar için ideal koşullar sunmaktadır.
Ev, 2019 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bugün yüksek kaliteli ve bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Yaklaşık 800 m² iç alanı ve etkileyici arsasıyla taşınmaz, hem iç hem de dış alanda gelişim için geniş bir alan sunmaktadır.
Evde, işlevsel ve iyi düşünülmüş bir oda düzenine dağılmış toplam 18 oda bulunmaktadır. Bunlar arasında birkaç yatak odası, ayrı çalışma veya ofis odaları – evden çalışma ya da idari amaçlar için ideal – ve oturma ve yemek alanlarına sahip geniş ortak kullanım alanları yer almaktadır. Yeterli sayıda WC ve banyonun yanı sıra depo ve ambar alanları da bu emlak teklifini ideal şekilde tamamlamaktadır. Çok sayıdaki PVC pencere sayesinde gün ışığı alan odalar, uzak çevreye geniş ve hoş bir manzara sunmaktadır.
Konum; sakinliği, doğayla iç içe oluşu ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Doğrudan Jagst Nehri'nin yanında yer alan arsa, doğaya doğrudan erişim sunmaktadır – yürüyüşler, bisiklet turları veya yalnızca kendi bahçenizde dinlenmek için mükemmeldir. Doğayla iç içe konumuna rağmen alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir.
Çevrede fiber optik bağlantı zaten mevcuttur, ancak şu anda binaya henüz kurulmamıştır. Böylece ihtiyaç halinde geleceğe uygun ve yüksek performanslı bir internet bağlantısı gerçekleştirme imkânı bulunmaktadır.
Aylık soğuk kira 6.000 € tutarındadır. Taşınmaz ticari amaçlar için ideal olup, bireysel tasarım fikirlerinizi tamamen hayata geçirmek için geniş alanlar sunmaktadır – ister konferans binası, ofis ve yönetim merkezi, şirket merkezi, paylaşımlı konut, terapi merkezi, klinik, destekli yaşam alanı olarak ister yenilikçi etkinlik ve çalışma konseptleri için – Assumstadt Şato Kompleksi'nin özel atmosferi içinde.
Lütfen ilandaki bazı görsellerin, odaların yeni mobilyalarla nasıl görünebileceği hakkında size daha iyi bir fikir vermek amacıyla kısmen görselleştirildiğini dikkate alınız.
Uygun bir konseptiniz zaten hazır mı? Daha neyi bekliyorsunuz? Bize gönderin ŞİMDİ bir talep gönderin ve bizimle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın.
