| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 117 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 463 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 117 m² |
| Aankoopprijs | 448.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.829,06 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1073092
Deze hoekbungalow als tussenwoning bevindt zich in een populaire, rustige en toch centrale woonwijk van Sankt Augustin Hangelar.
De woning is in 1977 gebouwd in solide constructie en beschikt over ca. 117 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 464 m². De ligging aan een doodlopende straat en het wonen op één verdieping bieden fijne voorwaarden voor een nieuw thuis.
De bungalow beschikt over vier kamers en een praktische indeling.
Vanuit de tochtportaal komt u in de ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen.
Een grote schuifpui in de woonkamer en een extra uitgang in de eetkamer leiden naar het terras met glazen overkapping en de tuin.
Verder zijn er een aparte keuken, een hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin, een kantoor en een logeerkamer.
De badkamer met daglicht is de afgelopen jaren vernieuwd en voorzien van een inloopdouche. Ook het aparte gastentoilet is naar hedendaagse maatstaven gemoderniseerd.
De volledige kelder van ca. 84 m² biedt extra gebruiksruimte en omvat een hobbyruimte, een slaapkamer, een aansluitruimte, een douchebadkamer uit het oorspronkelijke bouwjaar en een ruime kelderruimte met buitentrap.
De kelderruimtes zijn niet opgenomen als woonoppervlak.
Aan het gebouw zijn al enkele belangrijke moderniseringen uitgevoerd.
Het dak is vernieuwd en thermisch geïsoleerd.
De ramen zijn in 2011 vernieuwd en zijn voorzien van dubbele beglazing met goede isolerende beglazing. Ook de buitendeur is vernieuwd.
Gedeeltelijk zijn elektrische rolluikaandrijvingen achteraf aangebracht; deze werken momenteel niet allemaal. De gasverwarming van Viessmann is gemoderniseerd; de brander is in 2023 vernieuwd.
Het warme water wordt geleverd via een warmwaterboiler.
Twee garages op een apart garageplein behoren eveneens tot het vastgoed.
De woning verkeert in een staat die renovatie behoeft en biedt daarmee de mogelijkheid om de binnenruimtes naar eigen smaak opnieuw in te richten.
Wie op zoek is naar een hoekbungalow met een praktische indeling en veel extra gebruiksruimte in een gewilde woonwijk van Hangelar, kan hier zijn eigen woonideeën realiseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
208.000 € ERFPACHTRECHT: Te renoveren eengezinswoning met mooie tuin op een geliefde locatie in St. Augustin53757 Sankt Augustin
469.000 € Perfect voor gezinnen: huis met tuin, garage en ontwikkelingspotentieel53757 Sankt Augustin
230.000 € Zonder makelaarscourtage - Eengezinswoning met tuin53757 Sankt Augustin– Birlinghoven
